Pieter de Hooghstraat 19 1701 LA Heerhugowaard Schilderswijk 2

Wat een fijne locatie in deze groene Schilderswijk met alle voorzieningen op loopafstand! Voldoende parkeermogelijkheden voor de deur en op loopafstand van openbaar vervoer, op 10 minuten fietsafstand van het NS-station van Heerhugowaard, diverse scholen vlakbij, winkelcentrum Berckheidelaan in de buurt en ook nog op loopafstand van het gezellige Centrumwaard met zijn vele winkels.
Speeltuin, park, viswater maar ook middelbare scholen zijn te voet of met de fiets te bereiken. De woning ligt in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. In de straat ligt een groot plantsoen met diverse speeltoestellen en aan het eind van de straat loopt u het Fabritiuspark in.

Deze leuke eindwoning kijkt prachtig uit over de speeltuin aan de voorzijde, waar de kinderen nog heerlijk en vooral veilig kunnen spelen en ligt uitstekend t.o.v. het oude centrum van Heerhugowaard. Een geliefde plek met veel ruimte en groen om je heen. Dus heeft u een groot gezin? Of plannen daarvoor? En dus veel ruimte nodig en toch betaalbaar?

Als u bereid bent om veel tijd en liefde en aandacht aan uw woning te besteden komt u dan snel kijken bij deze 6-kamer-woning. Er moet het een en ander gebeuren om deze woning weer modern en aantrekkelijk te maken maar alle kansen liggen open! Dit is echt een woning met potentie en als u dit in de woning kunt zien, creëert u straks uw droomhuis!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapkast, doorzonwoonkamer aansluitend een dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en vaste kasten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, badkamer voorzien van wastafel, designradiator en inloopdouche. In de badkamer vindt u natuurlijke ventilatie. De eerste verdieping heeft een betonnen vloer.

Zolderverdieping:
Voorzolder, zolderkamer met dakraam en opstelling van de c.v.-ketel.
De zolder heeft een houten vloer en de kap is deels nageïsoleerd.

Tuin:
De tuin is heerlijk diep en zonnig, ligt op het Westen en heeft een stenen berging achterin. Na uw werk kunt u nog heerlijk van de zon genieten. De tuin is ca. 12 m. diep en ca. 6,75 m. breed omdat er ook nog een stuk naast de woning ligt. Tevens is er een buitenkraantje aanwezig.

Bouwjaar 1967, Inhoud ca. 457 m³, Woonoppervlakte ca. 104 m², overige inpandige ruimte ca. 24 m², externe bergruimte ca. 8 m², Perceeloppervlakte 239 m², Aanvaarding in overleg/kan spoedig.

Bijzonderheden:
- oplevering geschiedt in huidige staat;
- de woning dient gemoderniseerd te worden;
- Mogelijkheid voor het separaat bij kopen van een garage, de vraagprijs is € 25.000,- k.k.;
- ouderdoms- en asbestclausule is van toepassing en wordt opgenomen in de koopakte;
- Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt (voormalig huurwoning) en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte.