• Verkocht

Tijm 25 1705 RB Heerhugowaard Huygenhoek Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2023
Verkoopdatum
16 januari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een woning waar de rode loper uit kan! Wij zijn meteen enthousiast over deze perfect afgewerkte en energiezuinige woning (A-label) aan Tijm 25. Deze leuke middenwoning, op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard én Alkmaar, is voor verkoop beschikbaar gekomen en helemaal af! Met een gezellige woonkamer, een fraaie keuken, een 2-tal slaapkamers op de 1e verdieping en een praktische bergzolder wordt wonen hier absoluut prettig! Een fijne achtertuin met een heerlijke zonnige ligging ontbreekt hier niet. Kortom, een buitenkans. Waar wacht je nog op? Bel ons voor een bezichtigingsafspraak!

Indeling begane grond: Je komt de woning binnen in een frisse entree met meterkast, modern toilet en toegang tot de living met heerlijke woonsfeer. De witte houten deur naar de woonkamer is al gelijk een mooie binnenkomer. Deze woning is met sfeer ingericht! Op de vloer ligt een moderne gietvloer met vloerverwarming. De wanden zijn licht of voorzien van fraai behang. Het is een fijne basis! De dichte trap naar de 1e verdieping, voorzien van pvc, is in de woonkamer aanwezig en beschikt over een compacte trapkast waar je gemakkelijk spullen kunt opbergen.

De fraaie, donkergrijze, moderne keuken aan de voorzijde staat in hoekopstelling en is voorzien van een Boretti gaskookplaat (2023), afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een combi-oven.

Indeling 1e verdieping: Op de 1e verdieping tref je twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De kamer is een ruim, licht vertrek met meer dan voldoende ruimte voor een 2-persoons bed en een kledingkast. Voor optimaal comfort is hier een airconditioning aanwezig die kan verwarmen en koelen. De frisse, moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot de technische ruimte met witgoedaansluiting, cv opstelling, de omvormer voor de 10 zonnepanelen en de mechanische ventilatie unit. Tussen de badkamer en de hoofdslaapkamer bevindt zich de 2e slaapkamer die door de kamerbrede dakkapel enorm ruim is.

Bergzolder: Er is via een losse trap een bergruimte bereikbaar voor de spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tevens is er in de schuine kanten achter het bed nog veel bergruimte.

Tuin: De heerlijke besloten achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een sfeervolle combinatie van bestrating, beplanting en tuinverlichting. De schutting is recent gedeeltelijk vernieuwd. Er is een aangebouwde stenen berging én een separate houten berging met elektra en wateraansluiting aanwezig voor de fiets(en) en de tuinspullen. Via de achterzijde van de woning loop je zo het Park van Luna in.

Bijzonderheden: Keurig onderhouden, sfeervolle, instapklare en energiezuinige middenwoning, geheel voorzien van kunststof kozijnen en 10 zonnepanelen. Voldoende parkeergelegenheid in de straat. Bouwjaar 2013; inhoud ca. 314m3; woonoppervlakte ca. 83m²; overige inpandige ruimte (aangebouwde berging) ca. 1m2, externe bergruimte (houten berging) 5m²; perceel oppervlakte 100m² eigen grond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.217
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD P 9691
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (7,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

CLIQ makelaars b.v.

Bel 072-5712300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.