• Verkocht

Zoetweersakker 9 1704 MG Heerhugowaard Broekhorn

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 197 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2023
Verkoopdatum
11 januari 2024
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

*** Helaas, een andere koper was je voor! Wil je sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de toegevoegde waarde van een aankoopmakelaar ervaren? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek en dan leggen wij je alles haarfijn uit ***

In deze prachtige woonwijk Broekhorn, mogen wij deze woning verkopen. Een keurig afgewerkte woning met oog voor detail. We hebben in deze woning een ruime woonkamer, Bruynzeel Piet Zwart keuken, tuin met veranda gelegen op het zuidoosten, badkamer met ligbad en 4 slaapkamers. Kortom een ideale eengezinswoning die je, ja ook deze, echt gezien moet hebben.

INDELING:
Begane grond:
Middels de entree bereik je de royale hal met trapopgang naar de verdieping, mooie toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot het woongedeelte.
Aan de voorzijde van de woning staat de luxe, exclusieve Bruynzeel Piet Zwart keuken met een Belgisch hardstenen aanrechtblad en gootsteen en alle wenselijke luxe met o.a. een prachtig fornuis.

Aan de achterzijde is het eetgedeelte en woongedeelte gesitueerd. Een mooie ruimte met dubbele deuren naar de veranda en keurig afgewerkt. Op de vloer ligt een fraaie eikenhouten vloer en de wanden zijn gestuukt.

De fraaie achtertuin op het zuidoosten is gezellig ingericht en geeft een echt vakantiegevoel. De veranda is echt een aanwinst voor deze woning en zorgt voor een mooie buiten om uit de zon te zitten of juist buiten te zitten als het regent. Omdat het de laatste is van de steeg heb je een net iets langere tuin. De berging aan het einde van de tuin is ruim genoeg voor jouw fietsen en je tuingereedschap.

1e Verdieping:
Middels de overloop heb je toegang tot 3 prachtige slaapkamers. Ook de verdieping is netjes afgewerkt met een lichte vloer en de wanden zijn voorzien van stuukwerk.
Door het hele huis zijn de deurkozijnen vervangen voor houten kozijnen met stompe deuren.

De ruime badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad, een 2e toilet met hangend closet en de wastafel. Ventileren doen we via de mechanische ventilatie maar kan ook via het raam.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de royale 2e verdieping wat is nu ingedeeld als 1 grote slaapkamer. Hier kunnen met gemak 2 slaapkamers worden gecreëerd. Tevens is er op de verdieping een technische ruimte gemaakt met de wasmachineaansluiting, c.v. opstelling, omvormer van de zonnepanelen en mechanische ventilatiebox.

En de bonus is de vliering. Middels een vlizotrap is er een vliering bereikbaar. Een royale wegzet voor de kunstkerstboom, ski’s en koffers.

Locatie:
Broekhorn is een prachtige nieuwbouwwijk tussen Broek op Langedijk en Heerhugowaard, aan het Kanaal Alkmaar-Kolhorn. Een heerlijke plek om te wonen en recreëren, met een dorpse opzet en alle belangrijke voorzieningen nabij. De woning is gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Een ideale plek voor kinderen om veilig en met buurtkinderen te kunnen spelen. Op sportief gebied is er ook genoeg te beleven, zo zijn er diverse sportvelden, tennisbanen en zwembaden op korte afstand bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
- Luxe woning met prachtige keuken en fraai sanitair;
- Keurig afgewerkt met mooie materialen, bijvoorbeeld stompe deuren met houten kozijnen binnen;
- Vloerverwarming beneden;
- 4 ruime slaapkamers;
- Energiezuinig, door o.a. de zonnepanelen (3 st). Energielabel A.

Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.960
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A 0,65 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD O 5782
Kadastrale kaart
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
112 m² (20,4 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.