• Verkocht

Waardereiland 14 1704 BX Heerhugowaard De Vaandel

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 365.000 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2022
Verkoopdatum
8 augustus 2022
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Deze tweelaagse hoekwoning met een breedtemaat van 5,70 meter, is de eengezinswoning met alle ruimte die u nodig heeft. De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde en biedt u zicht op een mooie groenstrook of de grote waterpartij. Via de grote glaspui bereikt u vanuit de living de achtertuin met eigen vrijstaande berging. Wilt u meer ruimte dan kunt u woonkamer nog uitbouwen. Op de verdieping zijn de drie slaapkamers en een badkamer gelegen.

Dit is nog niet alles… Bij deze woningen worden de tuinen al volledig voor u aangelegd, voorzien van een groene erfafscheiding, terras, looppad en gras. Hiermee is uw woning bij oplevering meteen helemaal compleet. Verderop in de brochure vindt u meer informatie over Spaansen Tuinklaar en de comfort tuin die bij oplevering is aangelegd. De hoekwoningen hebben een tuin rondom de woning.

Dit is de ideale grondgebonden woning met compleet ingerichte tuin voor starters en jonge gezinnen die een volgende stap willen zetten op de woningmarkt.

Dorps wonen in Waarder Eiland:
Een groene en waterrijke omgeving met een netwerk van wandel- en fietspaden en voldoende speelplekken. Dorps wonen komt weer tot leven in het nieuwe stukje Heerhugowaard aan de zuidkant van de nieuwe wijk De Vaandel Zuid. Een gezellig woonerf waar wij 76 woningen realiseren in een dorpse omgeving waar kinderen volop kunnen spelen en heerlijk gewandeld kan worden over pittoreske wandelpaadjes en tegelijkertijd dicht bij alle voorzieningen van de stad en alle gemakken die daarbij horen.

Locatie:
Waarder Eiland maakt onderdeel uit van het nieuwe ontwikkelgebied De Vaandel Zuid, waar de komende jaren in totaal circa 300 woningen worden gebouwd. Het gebied is gelegen aan de Vork dat in verbinding staat met de Middenweg. Aan de westzijde van de wijk zijn de sportvoorzieningen De Vork gelegen waar nagenoeg alle sporten kunnen worden beoefend. Aan de noordzijde grenst de wijk aan de nieuwe wijk Hugo’s tuin. De bestaande voorzieningen in de Schilderswijk en de andere stadse voorzieningen zijn op fietsafstand gelegen. Verder rijd je zo de N194 op, waardoor je snel in Hoorn, Haarlem, Amsterdam en Alkmaar bent. Een heerlijke centrale en waterrijke plek midden in het groen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.724
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (8,38 meter diep en 7,87 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Magneet Makelaars

Bel 072-5096070

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.