• Verkocht

van Santenlaan 20 1701 BR Heerhugowaard Heemradenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 701 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2020
Verkoopdatum
25 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wat een prachtige KANS! Wonen in parkachtige omgeving. Deze GESCHAKELDE GELIJKVLOERSE BUNGALOW met GARAGE maakt het mogelijk.

Bij alléén het noemen van bovengenoemde laan hebben de échte liefhebbers niet meer dan een half woord of oogwenk nodig. Zij weten dat het hier gaat om een geliefd stukje Heerhugowaard waar uitzonderlijke semi-bungalows het straatbeeld bepalen. Aan de rand van de wijk op een perceel grond van 701 m²; GELIJKVLOERS WONEN maar ook de beschikking over 2 slaapkamers op de 1e verdieping voor kantoor of logeerruimte. Met een heerlijke tuin waarbij het lijkt alsof u midden op de Veluwe woont, zo ervaart u het geluid van de vogels, het groen en de ruimte om u heen.

De woning beschikt over 3 slaapkamers en garage met oprit. Wat dacht u van een ruime slaapkamer op de begane grond met daarnaast een luxe badkamer, een tuingerichte woonkamer met open haard en een keuken met alle benodigde apparatuur? Deze bungalow is zeer goed onderhouden, heeft vloerverwarming beneden, 12 zonnepanelen en is recent geschilderd.

De woning ligt heerlijk centraal ten opzichte van het oude centrum van Heerhugowaard, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Wilt u gelijkvloers en levensloopbestendig wonen met een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond. Wij nodigen u met enthousiasme uit om dit huis met uw eigen ogen te komen bekijken.

BEZICHTIGING: aan te vragen via Funda of onze website.

Indeling.

BEGANE GROND:
Entree, ruime hal, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje. Via een glazendeur komen we in de ruimte met de eettafel en lopen dan zo door naar de gezellige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een marmerenvloer met vloerverwarming , een open haard en zicht op de ruime achtertuin. Het plafond is afgewerkt met red Cedar houten planken en de wanden met spachtelputz. De vertrekken staan in een open verbinding met elkaar waardoor je overal de ruimte om je heen voelt, terwijl elke kamer van het huis zijn eigen intimiteit heeft.

De eettafel staat heerlijk centraal met zicht op de voortuin en de woonkamer. De naast gelegen keuken is van alle gemakken voorzien waaronder een combi-magnetron, koelkast, 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser (Siemens, 2020), brede laden en ruim granieten werkblad.

Je wilt iedereen zo'n heerlijk huis gunnen, maar we kunnen het helaas maar één keer verkopen. In dit prachtige huis voel je meteen de zorg en liefde waarmee dit huis is gemaakt tot een comfortabel 'thuis'. Met name de in 2010 vergrote slaapkamer en badkamer versterken dit gevoel. De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning met een mooi zicht op de tuin. De naastgelegen badkamer is voorzien van een groot wasmeubel met corean blad, inloopdouche, design radiator, vloerverwarming en een deur naar de tuin.

Vanuit de eetkamer is de bijkeuken bereikbaar met de was- en drogeropstelling en loopt u zo door naar de inpandig bereikbare garage. Uiteraard is ook via de buitenzijde de garage bereikbaar middels zij-ingang. De kanteldeur wordt nu niet gebruikt en is aan de binnenkant geïsoleerd en afgetimmerd. Uw auto kunt u met gemak op de oprit kwijt.

1e VERDIEPING:
Lichte overloop met een ruime slaapkamer aan de achterzijde (18,5 m2) en een slaapkamer/kantoor aan voorzijde (11 m2). Op de overloop is een 2e badkamer bereikbaar voorzien van inloopdouche, toilet en wasbak met meubel. In een aparte kast vindt u de CV met de omvormer van de 12 zonnepanelen.

TUIN:
In de achtertuin aan het water is het echt genieten geblazen; deze is voorzien van sierbestrating, afgewisseld met fraaie beplanting en een vijver. Het achterin gelegen tuinhuis met berging beschikt tevens over een veranda waar u heerlijk kunt zitten met vrienden en familie.
Fraai aangelegd, volop privacy, achterom bereikbaar en door de grootte van het perceel en de vrije ligging beschikt u bij mooi weer de hele dag over de zon.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 701 m2
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 150 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte circa 13 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 10 m²
Bruto inhoud – Woning circa 525 m³

BOUWJAAR + INSTALLATIES + ISOLATIE:
Woning: 1977, Cv-installatie: 2001; jaarlijks onderhouden. Meterkast met 14 groepen en slimme meter. Dubbele beglazing, dak en gevelisolatie.

Energielabel definitief B

LIGGING:
Op deze mooie, rustige en boomrijke locatie waan je je bijna in een park. En toch ben je dicht bij winkels en andere voorzieningen. Het is een prettige buurt om in te wonen, rustig wat betreft buurtbewoners en alleen bestemmingsverkeer. Zowel Alkmaar en ook Amsterdam zijn met de auto prima bereikbaar.

AANVAARDING: in overleg.

Bent u nieuwsgierig geworden? Vraag snel een bezichtiging aan. Wij laten u deze woning graag zien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.967
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
701 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HRC30 ( combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD N 4036
Kadastrale kaart
Oppervlakte
626 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEERHUGOWAARD N 5262
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

EV Wonen Makelaardij

Bel 06-408 72 042
Dhr. Schrage
van Santenlaan 20
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heeft de verkoop prima begeleid. Zelfs met wat hobbels (niet de schuld van de makelaar) heeft de makelaar toch gezorgd voor een snelle verkoop. Prettig persoon om als makelaar te hebben. Zou hem zeker aanbevelen als verkoopmakelaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

VBO aankoopmakelaar

Tesselaar Makelaardij

Bel 072-3033000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heemradenbuurt

Heel Heerhugowaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heemradenbuurt

Heel Heerhugowaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.