• Verkocht

Stationsweg 52 1702 AG Heerhugowaard Schrijverswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 663 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 729.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2020
Verkoopdatum
11 december 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Fantastisch "jaren 30" woning. Geheel gerenoveerd, vrijstaand en met een geweldig bijgebouw voor dubbele bewoning geschikt te maken!

Bent u op zoek naar een geweldig huis in één van de mooiste straten van Heerhugowaard, vlak bij de winkels, openbaar vervoer en met de mogelijkheid om in het geweldige bijgebouw van ongeveer 66m2 thuis te werken, of grotere kinderen bij te laten wonen of een salon of praktijkruimte te realiseren? Dan is dit zeker uw aandacht waard.

Laat u niet misleiden door het aantal m2 welke staat beschreven, Deze voormalige pastorie woning, gemeentelijk monument, heeft meer dan dat. Een grote woon/leef keuken, een heerlijke ruime living, 4 slaapkamers, een prachtige rondom gelegen tuin met veel privacy en groen. Een walhalla om in te bewegen, te zijn als u vrije tijd hebt. De tuin, het huis en het bijgebouw maken dit tot een uniek geheel.
Het huis, volledig herbouwd en van authentiek details voorzien is een lust voor het oog, met smaak en oog voor detail verbouwd.
Wij zien veel huizen, deze is echt om te verbazen zo mooi en goed onderhouden. Dit is niet slechts een huis maar een “thuis”.

Indeling:
Entree met indrukwekkende vide, Ruime hal met garderobe nis, meterkast, en trapopgang naar de bovenverdieping. Alles in prachtige kleuren afgewerkt en zeer smaakvol. De authentieke radiator geheel in stijl maakt de hal af. Vanuit de hal heeft u toegang tot de bijkeuken met wasmachine wasdroger en toilet, toegang naar een kamer aan de voorkant van de woning en toegang naar de living.
Nadat u de hal hebt verlaten loopt u de sfeervolle keuken binnen en u krijgt, dat weten we zeker, het “wauw gevoel”. De keuken heeft een prachtige "room divider". Zowel naar de keuken als naar de eettafel is deze gericht. Dit geeft de sfeer direct weer. De uitgebouwde woonkamer is eveneens heel sfeervol verbouwd. De grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval samen met de lichtstraat. Hier staat ook nog een gashaard. De keuken is natuurlijk van alle gemakken voorzien. Er ontbreekt niets. De kleuren welke gebruikt zijn, zowel in de keuken als de woonkamer zijn bij dit karaktervolle huis zorgvuldig gekozen en komen volledig tot z’n recht.
De woonkamer heeft openslaande deuren naar het eerste terras welke direct aan het huis is gelegen. In de ochtendzon een kopje koffie staat gelijk aan heerlijk wakker worden.

Eerste verdieping:
De trap naar de eerste verdieping en een kijkje naar de hal beneden is door de vide echt een prachtig gezicht. Er zijn op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Uiteraard allemaal in heel goede staat en ruim genoeg voor de kinderen en u zelf. De masterbedroom heeft nog een apart bad in de slaapkamer en een vaste trap naar een verdieping waar u een kledingruimte heeft.

Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. kijk vandaar eens terug naar de begane grond en wij weten het zeker. Ook u bent onder de indruk. Werkelijk heel mooi gedaan. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer aanwezig. Ook is de CV installatie hier geplaatst.

Bijgebouw:
Het bijgebouw van ruim 66 m2 is eigenlijk een gebouw waar u meerdere bestemmingen aan kunt hangen. Dit is zeker de extra reden om hier te gaan wonen. Kantoor aan huis, salon, praktijk, wonen, slapen voor eigen kinderen het kan hier allemaal gerealiseerd worden. Er is reeds een verdieping in en er wordt momenteel ook vanuit gewerkt. Ook heeft dit bijgebouw een eigen cv ketel. (Hr Intergas 2014) Uiteraard kan het ook als een zeer ruime garage worden gebruikt en alleen de verdieping als kantoor of slaapplaats worden ingezet. Kortom mogelijkheden te over.

Buitenleven:
Midden in het dorp een buitenleven welke optimaal is. Grote tuin, boomhut, zon, noem het en het kan hier. Buitenleven staat hier gelijk aan, ontspannen zijn, even alles laten voor wat het is en een tuinfeest kunnen geven als het nodig is. Ruimte genoeg. De tuin biedt daarnaast veel privacy is en is zeer zonnig. Buitenleven zoals niet veel mensen dit midden in het dorp hebben. Heerlijk gevoel!

Tot slot:
Dit vrijstaande huis met bijgebouw is in nieuwstaat. Is smaakvol verbouwd en u kunt het zo betrekken. Het huis staat op loopafstand van de winkels is 5 minuten fietsen van het treinstation en ligt op 35 minuten rijden van Amsterdam. kortom zeer centraal, nieuw en karaktervol. Laat u niet misleiden door de op het eerste oog bescheiden aantal m2 het huis en bijgebouw zijn veel meer dan dat.
Interesse? U bent van harte welkom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 729.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.170
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
66 m²
Perceel
663 m²
Inhoud
549 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Neftit Topline (2012)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD N 2978
Kadastrale kaart
Oppervlakte
663 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
300 m² (20 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.