• Verkocht

Reekerkooglaan 5 1705 AJ Heerhugowaard Oostertocht

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 508 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2020
Verkoopdatum
21 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een ruimte en heerlijk licht. Zo zie je ze maar weinig! Een VRIJSTAANDE VILLA met GARAGE op een grote kavel van 508 m² en de tuin op het zuidwesten. Volop privacy in de fraai aangelegde tuin en dichtbij alle voorzieningen.

Gelegen op een fantastische locatie in een rustige buurt. Kom hier eens binnen kijken en kom zelf tot de ontdekking dat dit een ongekend fijne plek waar je je snel thuis zult voelen.
De woning heeft een ruime tuin aan de zij- en achterkant, meerdere terrassen waar het prima vertoeven is en waar zon gegarandeerd kan komen door de uitstekende ligging op het zuidwesten.

De locatie is een kindvriendelijke wijk met relatief veel gezinnen. Alles is goed bereikbaar, waaronder diverse basisscholen en voorgezet onderwijs, winkelcentrum Middenwaard. Op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard, openbaar vervoersvoorzieningen (bus/trein) vlakbij en met prima uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn.

BEZICHTIGING: Aanvragen via Funda of rechtstreeks via onze website. We laten de woning graag aan je zien.

Indeling:

BEGANE GROND:
Middels de entree kom je in de hal met de meterkast, toiletruimte met wandcloset, toegang tot de garage en de trapopgang naar de 1e verdieping. Als we doorlopen in de hal komen we in de heerlijk ruime en lichte woonkamer.
De tuingerichte woonkamer is zeer royaal en heeft een tegelvloer met vloerverwarming, sfeervolle houtkachel en schuifpui naar de tuin. De wanden zijn netjes afgewerkt en het plafond loopt deels schuin omhoog wat het ruimtelijk gevoel versterkt.

De open keuken aan de voorzijde van de woning is van alle gemakken voorzien waaronder een combi-magnetron met grill functie, 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser (allen van Miele), dubbele wasbak, koelkast, draaicarrousel (2x) en een ruim natuurstenen werkblad en veel bergruimte.
De garage is binnendoor bereikbaar en voorzien van een tegelvloer en elektra.

1e VERDIEPING:
Via de trap komen we op de overloop. Hier vinden we 3 prima slaapkamers. De master bedroom is aan de voorzijde. De wanden zijn netjes afgewerkt en in de voorste twee kamers ligt een parketvloer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wasbak, designradiator en een heerlijk bad om aan het einde van de dag even lekker te ontspannen.
De technische ruimte is apart te bereiken via de overloop met onder andere de CV, de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

TUIN:
De tuin rondom is fraai aangelegd en voorzien van meerdere terrassen. Door de goede ligging heb je veel privacy en meerdere zon en schaduw momenten in de tuin.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlak – 508 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 134 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – overige inpandige ruimte(n) circa 16 m²
Externe bergruimte – 8,5 m²
Bruto inhoud – Woning circa 540 m³

BOUWAARD / INSTALLATIES:
CV Intergas CW5. De gehele benedenverdieping en de badkamer heeft vloerverwarming. In de woonkamer hangen radiotoren als bij verwarming. Meterkast: 7 x 230 volt groepen, krachtstroom (3-fase), slimme meter. Volledig geïsoleerd.

ENERGIELABEL: definitief B-label.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid op eigen terrein en op de vele openbare plekken voor de woning.

LIGGING:
Een meer dan keurige gezinswoning in de rustige en kindvriendelijke wijk Oostertocht op korte afstand van alle voorzieningen, waaronder winkelcentrum Middenwaard, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Heerhugowaard. Voor de kinderen zijn er diverse speeltuintjes op loopafstand. Ook tref je een bushalte op loopafstand, waarmee je binnen een mum van tijd in Alkmaar of Amsterdam bent.

Heerhugowaard, heeft een mooie landelijke ligging met vele voorzieningen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt een ruim aanbod van onderwijsinstellingen, recreatiemogelijkheden, vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, bowling, theater, recreatiebos Waarderhout en het strand van Luna.

AANVAARDING: in overleg
Kom snel eens kijken, dit kan zomaar eens de woning zijn waar je nog vele jaren met veel plezier en in goede gezondheid kunt gaan wonen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.276
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
508 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR CW5 ( combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD P 3902
Kadastrale kaart
Oppervlakte
508 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
252 m² (28 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

EV Wonen Makelaardij

Bel 06-408 72 042

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.