• Verkocht

Marga Klompéland 13 1705 JD Heerhugowaard Huygenhoek 1

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 247 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verkoopdatum
9 april 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

WAT EEN RUIMTE, LUXE EN MOGELIJKHEDEN BIEDT DEZE GESCHAKELDE WONING MET GARAGE! Een slaapkamer met een badkamer op de begane grond, zodat je de stap kunt maken naar gelijkvloers wonen. Of ben je juist op zoek naar een woning met een werkkamer/ kantoor op de begane grond? Maar het kan ook zo zijn dat je een woning zoekt met 5 slaapkamers en 2 badkamers! Deze ruimtetopper heeft het allemaal! Eind 2009 is er een prachtige nieuwe keuken geplaatst en in 2012 is het toilet beneden vernieuwd evenals de luxe badkamer op de 1e verdieping. Daarnaast is de woning ook nog eens energiezuinig door de aanwezigheid van de 15 zonnepanelen en de deels met Tonzon extra geïsoleerde vloer. Als klap op de vuurpijl heeft deze speels ingedeelde woning een stukje verborgen luxe, zoals vloerverwarming (bijverwarming) in de woonkamer en een AquaCell waterontharder. Dus nooit meer gedoe met kalkaanslag in de badkamer en alle apparatuur heeft een langere levensduur. Het zal dan ook geen verrassing zijn dat deze riante woning beschikt over een energielabel A.

INDELING WONING:

Begane grond: entree/ hal, toilet, meterkast met 8 groepen, trapopgang en trapkast. Ook bereik je via de hal de garage (5,99 x 2,98) met keukenblok. De hal geeft toegang tot de tuingerichte woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming (bijverwarming). Aan de voorzijde is de moderne keuken met ruimte voor een eethoek. De keuken is voorzien van een 5 pits inductie kookplaat, oven, combimagnetron, afzuigkap, koel-/vriescombinatie. Er een vaste kast aanwezig voor extra bergruimte. Aan de achterzijde is het zitgedeelte met een sfeervolle houtkachel. Er is een schuifpui naar de royale achtertuin, gelegen op het zonnige Zuidwesten. Aansluitend de woonkamer is er een slaap-/ werkkamer (4,24 x 3,05) met rolluik. Via deze ruimte bereik je badkamer met vaste wastafel en douche (1,23 x 1,94).

1e verdieping: overloop, gelijk boven de garage is slaapkamer 2 (2,88 x 2,92) met een balkon. Daarnaast slaapkamer 3 (3,20 x 2,42), welke momenteel in gebruik is als walk-in closet. Eveneens aan de voorzijde is de royale 4e slaapkamer (4,31 x 3,23). Alle drie de slaapkamers hebben een rolluik. De badkamer (2,07 x 3,37) is vernieuwd in 2012 en mag met recht luxe genoemd worden. Er is een ruime inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping: via de vaste trap kom je op de voorzolder, waar ook de opstelplaats is voor de wasmachine en droger. Aansluitend is de ruime 5e slaapkamer (4,34 x 3,72) met dakkapel.

Achtertuin: is netjes aangelegd en ligt op het Zuidwesten. Je kunt hier heerlijk genieten van het zonnetje. Liever een plekje in de schaduw? Geen probleem, er hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de gevel. Aan de zijkant is een container opstelplaats gecreëerd en achterin is de poort met toegang naar de steeg.

Voortuin: is grotendeels bestraat en je kunt je auto parkeren voor de garage op eigen terrein. In de directe omgeving heeft de gemeente voor voldoende parkeergelegenheid gezorgd.

Verwarming
Stadsverwarming.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging
Na afspraak met Elles Bakker, Jasper Keuken, Jeanette Tesselaar of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.545
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
588 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD P 6069
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
79 m² (9,25 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Tesselaar Makelaardij

Bel 072-3033000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.