• Verkocht

Tritonlaan 14 1701 BL Heerhugowaard Planetenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2021
Verkoopdatum
16 april 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Stop met zoeken, want op deze unieke plek vind je het allemaal!

Deze ROYALE HOEKWONING ligt heerlijk centraal in de Planetenwijk aan een rustig autovrij en kindvriendelijk plantsoen.

Vrij zicht voor de woning en dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen. Een woning geheel voorzien van kunststof kozijnen, 15 zonnepanelen, dakkapel, een ruime en lichte woonkamer, prima keuken, badkamer, 4 slaapkamers en als kers op de taart een prachtige veranda in de achtertuin.

Staan onderstaande wensen op uw checklist voor de ideale woning?
Groene woonomgeving? Check!
Sfeervol hoekhuis? Check!
Veranda en voldoende berging? Check!
Minimaal 4 slaapkamers? Check!
Centrale ligging? Check!

De woningmarkt is momenteel heel dynamisch. Denk je dat jij en deze woning een ‘perfect fit’ zijn? Kom dan langs voor een bezichtiging, we leiden je graag rond!

BEZICHTIGING: AANVRAGEN VIA FUNDA of via de site van EV Wonen Makelaardij.

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree/hal met een moderne meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Door de uitbouw aan de achterzijde met de keuken en de bijkeuken is er een heerlijk ruime woonkamer ontstaan.
De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval en direct contact met de groene omgeving. De woonkamer is smaakvol ingericht met een laminaatvloer en lichte wanden. Een ideale basis voor de eigen interieurstijl.

Aan de achterzijde is een dichte keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, oven, RVS wasbak en ruim werkblad. Vanuit de keuken lopen we zo door naar de achtergelegen bijkeuken met tegelvloer, verwarming en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

1e VERDIEPING:
Via de overloop komen we in 3 ruime slaapkamers, separaat toilet en de badkamer. Alle slaapkamers zijn lekker licht en ingericht met lichte wanden en laminaat op de vloer. De voorste slaapkamer beschikt over zonwerend glas. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, designradiator en wasbak.

2E VERDIEPING:
Een ruime overloop geeft toegang tot een riante vierde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft aangenaam veel natuurlijke lichtinval door de dakkapel (kunststof) met draaikiep ramen en horren. Op de overloop tref je de CV installatie en de omvormer voor de 15 zonnepanelen.

TUIN:
De achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en via de poort aan de zijkant. Voorzien van diverse beplanting en nette bestrating. De recent gebouwde veranda met glazen schuifpui en terrasverwarming biedt een heerlijke plek om lekker te genieten. In de berging van 2.8 x 3.2 passen prima de fietsen en het tuingereedschap.
Voor de woning ligt een groenstrook voorzien van speeltoestellen waar de kinderen lekker kunnen spelen.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 180 m2
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 124 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 19 m² (veranda met berging)
Bruto inhoud – Woning circa 415 m³

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1972. Cv-installatie: 2005, meterkast met 8 groepen en voorzien van een slimme meter. Op dak 15 zonnepanelen (2016). Kunststof kozijnen (1998/1999), dakkapel (2011), dubbel glas, muur en dakisolatie.

LOCATIE:
Een prachtige plek om te wonen, midden in een woonwijk met alle gemakken, maar ook midden in het groen. Aan de voorzijde een groot grasveld en een autovrij gedeelte. Scholen, kinderopvang, supermarkt en alle voorzieningen liggen op korte afstand. Lopend en met de fiets ben je zo bij winkelcentrum Middenwaard, NS station en voor de diverse uitvalswegen is er een prima ontsluiting richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn.

AANVAARDING: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.379
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD N 1876
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (9,15 meter diep en 6,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

EV Wonen Makelaardij

Bel 06-408 72 042
Dhr. Otto Spaan
Tritonlaan 14
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Edwin is goed op de hoogte van de lokale markt. Begeleide ons goed met de verkoop van ons huis. Komt zijn afspraken na. Kan Edwin aan iedereen aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.