• Verkocht

C. Fabritiuspark 7 1701 VP Heerhugowaard Schilderswijk 2

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 751 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 april 2021
Verkoopdatum
4 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

**HELAAS KUNNEN WIJ OP DIT MOMENT GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN, JE KUNT UITERAARD WEL JOUW GEGEVENS BIJ ONS ACHTERLATEN, ZODAT WIJ DEZE KUNNEN NOTEREN OP ONZE RESERVELIJST**

HET FABRITIUSPARK IS EEN BEGRIP IN HEERHUGOWAARD, EEN PRACHTIG GELEGEN EN GROEN PARK NABIJ HET OUDE CENTRUM. Aan de rand van dit park ligt deze riante vrijstaande woning met garage op een perceel van maar liefst 751 m2. Met een royale achtertuin grenzend aan het water is het hier een walhalla om in te tuinieren. En dan is er nog genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een mooie overkapping langs de waterkant, waar je na een lange dag werken heerlijk kunt genieten van jouw prachtige tuin. Gelijkvloers wonen is een van de mogelijkheden die deze speelse woning voor je in petto heeft, want er zijn een sanitaire ruimte en slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is ook uitermate geschikt als werkkamer, want werken vanuit huis is niet meer weg te denken tegenwoordig. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming en heeft een zeer ruime living met aansluitend een moderne keuken en bijkeuken. De 1e verdieping heeft nog eens 3 slaapkamers, allen met een dakkapel. Ook is hier een nette badkamer en er is een grote bergzolder aanwezig, bereikbaar via een vlizotrap. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning en heb je er zin in om hem helemaal naar jouw eigen smaak te moderniseren? Informeer bij ons kantoor naar de mogelijkheden.

INDELING WONING:

Begane grond: entree/hal, meterkast met 6 groepen, garderobenis en trapopgang. Via de hal kom je in de tussenhal met toegang naar de sanitaire ruimte met toilet, 2 vaste wastafels en de opstelplaats voor wasmachine en droger. Middels een kleine aanpassing kun je op de plaats van de wasmachine aansluiting een douche plaatsen en je hebt een volwaardige badkamer op de begane grond. Er naast zit slaapkamer 1 (2,33 x 2,98). Deze kamer is uitermate geschikt als werkkamer. Ook geeft de tussenhal toegang tot de geïsoleerde garage (6,93 x 3,40) met 2 bergzolders. De ruime woonkamer bereik je via de hal en heeft veel lichtinval door de raampartijen rondom. Er ligt een tegelvloer met vloerverwarming en er is een schuifpui naar de achtertuin. Aansluitend is er een moderne keuken, voorzien van een 4-pits gas kookplaat, schouw en een oven. Via de keuken kom je in de bijkeuken. Ook hier zit een wasmachine aansluiting. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop, gelijk rechts is de badkamer (2,58 x 2,16) met wastafelmeubel, toilet en douche. Aan de voorzijde is slaapkamer 2 (4,00 x 4,04) met daarnaast de riante master bedroom (5,80 x 4,05) en de 4e slaapkamer (2,31 x 5,00). Alle slaapkamers op deze verdieping hebben een dakkapel.

2e verdieping: via de vlizotrap op de overloop kom je in de grote bergzolder (4,00 x 4,00). Hier hangt de cv-installatie en je hebt er een zee aan bergruimte.

Achtertuin: is voorzien van een terras met sierbestrating. Daarachter en ernaast is een groot grasveld met vaste beplanting. Er is houten stenen berging voor het stallen van het tuingereedschap. De achtertuin biedt genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin of een overkapping. Zie je jezelf hier al zitten tijdens een zonnige zomerdag?

Voortuin: is deels bestraat en heeft vaste beplanting. Je kunt met gemak 2 auto’s parkeren op eigen terrein.

Verwarming
HR Vaillant 2017, jaarlijks onderhouden en eigendom.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging
Na afspraak met Elles Bakker, Jasper Keuken, Jeanette Tesselaar of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.704
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
751 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD N 3893
Kadastrale kaart
Oppervlakte
551 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEERHUGOWAARD N 6747
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
355 m² (16,5 meter diep en 21,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Tesselaar Makelaardij

Bel 072-3033000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.