• Verkocht

Paulus Potterstraat 19 1701 JM Heerhugowaard Schilderswijk 2

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2021
Verkoopdatum
7 juli 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

#Wegens overweldigende belangstelling zijn de bezichtigingsmomenten reeds volgepland. Uiteraard is het wel goed om je gegevens via onze site achter te laten voor de reservelijst indien er een afspraak uitvalt of een extra moment wordt ingepland#

Gelegen in een rustige straat dicht bij het oude centrum van Heerhugowaard. Voorzien van een ruime woonkamer/keuken, 4 slaapkamers, een ruime zolder en de achtertuin op het westen. Een woning met mogelijkheden om de woonsfeer en afwerking te kiezen die je zelf mooi vindt.

Heel centraal en dichtbij alle benodigde voorzieningen waaronder basis- en voorgezet onderwijs, kinderopvang, openbaar vervoersvoorzieningen (bus/trein). Ook de uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn zijn dichtbij.

De woningmarkt is momenteel heel dynamisch. Denk je dat jij en deze woning een ‘perfect fit’ zijn? Kom dan langs voor een bezichtiging, we leiden je graag rond!

BEGANE GROND:
Entree/hal met de meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte straatgerichte woonkamer is voorzien van een parketvloer en grote ramen aan de voor- en achterzijde, wat deze ruimte heerlijk licht maakt. De wanden zijn netjes en licht afgewerkt; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit!

De keuken is aan de achterzijde van de woning met aansluitend de bijkeuken. De keuken is voorzien van een tegelvloer, 4-pits gaskookplaat, dubbele wasbak, koelkast , ruim werkblad en voldoende bergruimte. In de bijkeuken vinden we de aansluitingen voor de wasmachine/droger, de CV en veel bergruimte.

Via een tussenhal op de begane grond komen we in de badkamer die beschikt over een toilet, inloopdouche en wasbak. Vanuit deze tussenhal is de trap naar de 1e verdieping bereikbaar.

1e VERDIEPING:
Hier tref je 4 slaapkamers. Op de vloer ligt vloerbedekking, de wanden zijn neutraal van kleur en alle kamers zijn voorzien van vaste kasten. Vanuit 1 van de slaapkamers aan de achterzijde is het dakterras te bereiken.

2e VERDIEPING:
Via een vlizo trap komen we op de vliering met volop bergruimte.

TUIN:
De achtertuin met gemetselde erfscheidingen heeft een gunstige ligging op het westen. Hier kun je vanaf het eind van de ochtend prima van de zon genieten. Er is genoeg ruimte door de lengte van bijna 13 meter; zet een leuke tuinset neer om lekker samen te eten, of geniet vanuit je loungebank of hangmat. Via een zijpoort is de tuin achterom bereikbaar.

LOCATIE:
In het meest noordoostelijke puntje van Heerhugowaard ligt de Schilderswijk. De Schilderswijk bestaat vrijwel alleen uit laagbouw en in het midden liggen het gezellige winkelcentrum Berckheideplein met diverse winkels en het groene Fabritiuspark. De wijk heeft een basisschool met kinderopvang en vele groene grasvelden met speeltoestellen. Dit maakt de woonwijk dan ook erg kindvriendelijk. Daarnaast een goede ontsluiting richting Hoorn, Alkmaar, Schagen en Amsterdam. Het NS-station en sportpark De Vork liggen op 5 minuten fietsen.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 162 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 102 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige gebouw gebonden ruimte(n) circa 15 m² (dakterras)
Bruto inhoud – Woning circa 325 m³

BOUWJAAR + INSTALLATIES + ISOLATIE:
Woning: 1965, meterkast met 4 groepen en slimme meter. De begane grond betreft een betonvloer, 1e verdieping heeft een houten vloer. Geschilderd in 2016. CV 2015. Hard houten kozijnen. Vloerisolatie. Alles dubbel glas behalve het raampje boven de voordeur.

AANVAARDING: in overleg en kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.206
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD G 557
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (12,7 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

EV Wonen Makelaardij

Bel 06-408 72 042

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.