De Heugden 50 6411 DM Heerlen Eikenderveld

Op de 4e verdieping ligt dit fraaie hoekappartement nabij het centrum van Heerlen! Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een royaal balkon aan de woonkamer. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats met carport. Ook ideaal als beleggingsobject! Wilt u dit appartement bezichtigen? Neem dan contact op met Aquina-Hollanders makelaars!

Bouwjaar ca. 1975
Onderhoud normaal
Woonoppervlakte ca. 89 m2
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 14 m2
Inhoud ca. 260 m3
Type A-2
Aanvaarding direct
Verwarming stadsverwarming

Parterre:
Eigen privé-parkeerplaats met carport
Gemeenschappelijke entree met bellen- en brievenbustableau.
Hal met toegang tot trap, en liftopgang

4e verdieping:
Galerij met toegang tot appartementen. Meterkast bereikbaar via de galerij.

Indeling appartement:
Entree/hal met garderobe en toegang tot verdeelhal.
Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een kunststof vloerbekleding en heeft toegang tot de open keuken. Aan de voorzijde bevindt zich het ruime balkon.
Open keuken (2013) in hoekopstelling met inbouwapparatuur: koelkast, elektrische kookplaat en afzuigkap.
1e Slaapkamer 5.00x3.00.
2e Slaapkamer 5.05x2.10.
Badkamer 2.15x1.85 voorzien van inloopdouche en vaste wastafel met ombouw.
Separaat, betegeld toilet met fonteintje.
Berging met aansluitpunt wasmachine.

Algemeen:
Het complex is voorzien van stadsverwarming.
Vloeren grotendeels voorzien van kunststof vloerbekleding.
De VVE bijdrage is € 140,-- per maand incl. voorschot water.
Projectnotaris: de levering dient te geschieden bij notariskantoor Schop en van de Weijer te Kerkrade.

Zeer gunstige ligging op 5 minuten loopafstand vanaf het winkelcentrum, bus- en treinstation.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.