• Verkocht

Zeswegenlaan 228 6412 HJ Heerlen Zeswegen

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2022
Verkoopdatum
29 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Prachtig gerenoveerd op derde verdieping gelegen appartement met ruime woonkamer en open keuken, balkon, moderne badkamer met inloopdouche en badkamermeubel, aparte toiletruimte met zwevend toilet, drie slaapkamers, wasruimte, eigen garage (ruimte voor 2 auto's!) en berging op begane grond. Dit alles gelegen in het complex 'Het Hoefijzer' in de wijk Zeswegen te Heerlen.

Indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen- en bellentableau, intercom, liftinstallatie en trappenhuis.
Grote garage ca. 9.00 x 5,00 m en een hoogte van 2.20 m voorzien van stalen kantelpoort, elektriciteit en eigen meterkast. Separate berging op begane grond, van circa 6,5 m² met verlichting.

Derde verdieping:
Moderne meterkast op galerij buiten appartement. Entree/gang van appartement met plavuizenvloer, muurkast met cv-combiketel Bosch HRC van circa 2006 (eigendom) waar de unit van de mechanische ventilatie is gesitueerd.

De woonkamer met open keuken is voorzien een nette laminaatvloer en deur naar balkon (ca. 3,65 x 1,45 m). De moderne keuken is voorzien van een keramische kookplaat met RVS-afzuigunit, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast, spoelbak en inbouwspots.

Via de gang heeft men toegang tot maar liefst drie slaapkamer, twee aan de gangzijde en eentje aan de balkon zijde. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn respectievelijk ca. 3,70 x 2,40 m en 2,65 x 2,25 m. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 3,70 x 3,50 m, allen voorzien van een nette laminaatvloer.

Moderne badkamer van ca. 2,65 x 1,65 met plavuizenvloer, inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en design radiator. Aparte toiletruimte met plavuizenvloer en zwevend toilet.

Separate was/bergruimte met aansluitingen was-apparatuur.

Overig:
- Appartementen complex is voorzien van lift
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (achterkant appartement, woonkamer en slaapkamer)
- Hardhouten kozijnen met 1 keer enkele en 1 keer dubbele beglazing (voorkant appartement)
- Modern afwerkt
- Energielabel B
- Bijdrage VVE bedraagt € 155,88 per maand
- Per direct beschikbaar
- Op 2 minuten lopen van winkels en scholen
- Aansluiting op wegennet is uitstekend

Bezichtigingen worden ingepland tussen dinsdag 20 september en vrijdag 23 september.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste ).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering.

Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Marcel Werrij nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.303
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 155,88 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
52 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 155,88 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Spauwen | Werrij

Bel 045 737 02 10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.