• Verkocht

Akkerhof 125 6418 KZ Heerlen Egstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 december 2020
Verkoopdatum
31 december 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In de gewilde woonomgeving Heerlerbaan is deze moderne uitgebouwde halfvrijstaande woning met garage gelegen. De woning is centraal en rustig aan een woonerf, en direct nabij een wandelgebied gelegen. Wilt u een kijkje komen nemen? Bel of mail ons gerust 045-5715566 -

Bouwjaar: ca. 1992
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 184 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 110 m2
Overig inpandige ruimte: ca. 20 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6 m2
Bruto inhoud: ca. 451 m3
Aanvaarding: in overleg

Parterre:
De voortuin is netjes aangelegd en de naastgelegen oprit geeft toegang tot de garage met carport. De overdekte entree geeft toegang tot de hal met meterkast en modern gastentoilet met fonteintje.
De royale woonkamer 8.80x4.85/3.50 is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een parketvloer en een bergkast, alwaar de cv-installatie zich bevindt (huur, 2013). De woonkamer gaat geleidelijk over in de ruime eetkamer 4.85x3.50, de eetkamer is voorzien van een prachtig glazen piramidedak en middels schuifdeuren is de tuin toegankelijk.
De moderne keuken 3.50/4.80x2.70 is voorzien van een kookeiland en de gewenste inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer.
Via de keuken is tevens de garage inpandig bereikbaar. De garage 5.45/4.35x2.72 is voorzien van de wasmachine aansluiting en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
De achtertuin is fraai aangelegd, voorzien van een betegeld terras en geheel omsloten. De tuin is tevens bereikbaar via de zij-ingang.

1e Verdieping:
Overloop
Slaapkamer voorzijde 4.85x2.75 voorzien van laminaatvloer en dakkapel.
Slaapkamer voorzijde 3.15x1.95 voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer achterzijde 3.15x2.75 voorzien van laminaatvloer en dakkapel.
Badkamer 2.10x1.95 voorzien van vaste wastafel, ligbad en dakkapel.
De 1e verdieping is voorzien van airco

2e verdieping:
Middels vaste trap is de zolderruimte bereikbaar welke voorzien is van een dakraam.

Algemeen:
De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie.
De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing.
De woning verkeert in een goede staat van onderhoud.
De woning is deels voorzien van rolluiken.
Het glas van het glazen piramidedak in de uitbouw houdt 80% zonlicht tegen. Het glas van de schuifpui laat 100% zonlicht door. Het voordeel hiervan is dat als de zon in de zomer hoog staat, dat je zoveel mogelijk warmte buiten kan houden. In de winter staat de zon laag, waardoor je zoveel mogelijk warmte naar binnen kan halen.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.445
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)

Kadastrale gegevens

HEERLEN K 4265
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (7,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aquina-Hollanders makelaars

Bel 045-5715566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.