• Verkocht

Sittarderweg 111 6412 CD Heerlen Musschemig

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2020
Verkoopdatum
26 oktober 2020
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

Nabij het centrum van Heerlen ligt deze sfeervolle starterswoning. De woning verkeert in een nette staat van onderhoud en is voorzien van drie slaapkamers. Wilt u een kijkje komen nemen? Neem telefonisch contact op met Aquina-Hollanders makelaars voor het plannen van een afspraak!

Bouwjaar: ca. 1985
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: ca. 124 m2
Woonoppervlakte: ca. 87 m2
Overig inpandige ruimte: ca. 19 m2
Inhoud totaal: ca. 356 m3
Aanvaarding: in overleg

Parterre:
De beklinkerde voortuin geeft toegang tot de entree van de woning. In de hal is de meterkast en gastentoilet met fonteintje gelegen.
De sfeervolle woonkamer 7.95x4.15/3.15 is voorzien van een plavuizenvloer en bergkast onder de trap. De halfopen keuken 2.40x2.10 is in een L-vorm opgesteld en is voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, diepvries, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap.
Middels de keuken is ook de bijkeuken toegankelijk. In de bijkeuken 2.30x2.10 bevindt zich een tweede keukenblok met gaskookplaat en afzuigkap. Tevens bevindt zich in deze ruimte het aansluitpunt van de wasmachine.

De omsloten achtertuin is grotendeels beklinkerd. Het terras is geheel omsloten en voorzien van natuurlijke aanplant. Aan de achterzijde is een voetpad toegankelijk (erfdienstbaarheid)

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer voorzijde 4.45x3.25 voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer achterzijde 3.45x2.65 voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer achterzijde 2.45x2.45 voorzien van laminaatvloer.
Moderne, nieuwe badkamer (2020) 2.95x1.85 voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet.

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap. De royale zolderruimte is voorzien van een dakraam en heeft een nokhoogte van 2.35 meter. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-installatie (eigendom, 2010)

Algemeen:
De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie.
De woning is deels voorzien van dubbele beglazing.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.897
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERLEN R 2054
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aquina-Hollanders makelaars

Bel 045-5715566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.