• Verkocht

Dr. Jaegersstraat 19 6417 CH Heerlen Bekkerveld

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2021
Verkoopdatum
7 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Nabij centrum van Heerlen (in Heerlen Zuid), rustig tussengelegen karakteristieke ruime stadswoning met 4 ruime slaapkamers, voldoende woonoppervlakte (± 130 m²) en knusse achtertuin met stenen berging.
De woning is grotendeels gerenoveerd en strak afgewerkt. Op enkele esthetische punten dient deze nog afgewerkt te worden maar daarna mag deze als instapklaar omschreven worden.
Het hoofddak is in 2015 volledig vervangen.
Aanvaarding op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.

INDELING:

Begane grond:
Entree via straatzijde.
Riante ontvangsthal (7.04 x 1.97 m) met originele terrazzo vloer en trap naar de verdieping.
Geheel betegeld toilet met zwevende uitvoering en fontein.

Ruime woonkamer (9.45 x 3.61 m) met parketvloer en dubbele openslaande terrasdeuren.
Keuken (3.26 x 1.94 m) voorzien van recente in stijl van het pand passende keukeninrichting en composiet werkblad en met apparatuur (merk SMEG) te weten: gasfornuis, afzuigkap met koolstoffilter systeem, vaatwasser en koelkast.

Achtertuin met deels bestrating.
Stenen tuinberging (2.45 x 1.88 m).
Er is geen achteringang aanwezig.

Eerste verdieping:
Ruime overloop.
3 Ruime slaapkamers.
Slaapkamer 1 (4.73 x 3.61 m) met massief houten vloer.
Slaapkamer 2 (4.64 x 3.61 m) met massief houten vloer.
Slaapkamer 3 (3.13 x 1.98 m) met massief houten vloer.

Geheel betegelde gemoderniseerde badkamer (3.41 x 1.95 m) met douche-nis, ligbad, zwevend toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping.
Overloop met opstelling c.v. combi installatie (Bosch HR, gehuurd via Hesi, bouwjaar 2013).
Slaapkamer 4 (5.65 x 2.65 m) in L-vorm met massief houten vloer en 3 nieuwe dakramen.

Souterrain:
Kelderruimte (4.73 x 1.98 m) voorzien van plavuizenvloer en met plafondhoogte van 1,73 meter.

Algemeen:
Opvallend ruime stadswoning met veel authentieke elementen
Het pand is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Deels voorzien van rolluiken.
De woning is voorzien van keurige gestucte wanden en plafonds.
Gehele bedrading in de woning is vernieuwd.
Nieuwe radiatoren.
Genoemde maten zijn circa maten.
Aanvaarding flexibel maar op korte termijn is mogelijk.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.731
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR Hesi (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)

Kadastrale gegevens

HEERLEN E 3355
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en plaats
Achtertuin
59 m² (9,5 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruijters Heerlen

Bel 045-5731111
Mevr. Cörvers
Dr. Jaegersstraat 19
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Omdat mijn ervaring met Alex Knoren zo goed was als koper, heb ik hem ook gevraagd om het huis te verkopen. En zeker geen spijt van! Ook de complimenten voor de dames op kantoor, Ilona en Chantal, zeer vriendelijk en kundig 👍. Kortom zeer tevreden!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.