• Verkocht

Kerkraderweg 22 6416 CJ Heerlen Dr. Nolensplein en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2020
Verkoopdatum
3 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op goede locatie, in woonwijk en op loopafstand van het centrum van Heerlen, tussengelegen karakteristieke jaren 30 woning met o.a. 4 slaapkamers, royale living, open keuken en sfeervolle tuin met achterom. Pand verkeert in prima staat van onderhoud, is in-stap-klaar en aangepast aan normen en eisen van deze tijd met behoud van authentieke elementen o.a. glas-in-lood, hoge plafonds en zichtbare balken constructie.

Indeling

Souterrain
Kelderruimte (4,47 m x 2,02 m) alwaar aansluiting voor wasapparatuur

Begane grond
Entree- hal met deur naar kelder en betegelde toiletruimte v.v. fonteintje
Royale woonkamer (7,47 m x 3,54 m) met erker (aan voorzijde) en met dubbele openslaande deuren naar tuin
Open keuken (2,80 m x 2,00 m) met installatie en apparatuur t.w.: 5 pits gas kooktoestel v.v. oven, RVS afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de tuin middels een openslaande deur bereikbaar
Sfeervolle tuin met terras v.v. pergola, separate berging en achteringang

1e Verdieping (v.v. houtenvloer)
Overloop
Slaapkamer I (3,54 m x 3,24 m) met muurkast
Slaapkamer II (3,60 m x 3,54 m) met muurkast
Kleed/ slaapkamer III (2,53 m x 2,01 m)
Badkamer (2,53 m x 2,01 m) met vaste wastafel, inloopdouche, ligbad en 2e toilet

2e Verdieping (middels vaste trap te bereiken)
Riante overloop/ hobbykamer
Slaapkamer IV (3,57 m x 3,32 m)
Cv- ruimte alwaar cv-ketel

3e Verdieping
Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder

Extra’s
- Tuin aanleg 2017 (nieuwe schutting, kunstgras en vlonder)
- Instap-klaar woonhuis
- Centraal gelegen t.o.v. scholen, winkels en invalswegen

Ligging : rustig gelegen, in geliefde woonwijk
Isolatie : pand is v.v. dakisolatie, dubbele beglazing
Installatie: : HR combiketel (eigendom)
Bouwjaar : 1938
Perceelsoppervlakte : 281 m²
Aanvaarding : in overleg
Prijs : € 259.000,- k.k.

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.312
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

HEERLEN M 1125
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Leenen Vastgoed

Bel 045 5268830

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dr. Nolensplein en omgeving

Heel Heerlen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dr. Nolensplein en omgeving

Heel Heerlen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.