• Verkocht

Madelief 2 6418 PS Heerlen Heerlerbaan-West

Uitgelichte kenmerken

  • 202 m² wonen
  • 668 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2020
Verkoopdatum
25 augustus 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Moderne vrijstaande villa met inpandige garage en tuin gelegen aan de Madelief 2 te Heerlen.

Aan de rand van Heerlen-Zuid is de jonge villawijk “Park Hoogveld“ gelegen. De wijk typeert een grote diversiteit in architectuur en verscheidenheid qua bebouwing en is gesitueerd op een glooiend terrein.
Enerzijds grenzend aan het groen: Imstenraderbos en anderzijds aan de Zuidkant van Heerlen met alle stadse voorzieningen. Via de A2 en N281 is er een prima verbinding richting Aken en Maastricht. Op slechts 10 minuten autorijden is het Centrum van Aken bereikbaar en binnen ca. 20 minuten het centrum van Maastricht. Zo ligt Heerlen zeer centraal in de regio Zuid Limburg en maakt onderdeel uit van Parkstad. Een prima plek om te wonen.

Indeling

Souterrain:
Royale verdeelhal met toegang tot alle vertrekken.
Wasruimte ca. 9m² met HR combi cv-installatie, mechanische ventilatie, omvormer voor zonnepanelen en aansluitpunten voor wasapparatuur.
Twee royale bergruimtes respectievelijk 14m² en 12m² met verwarming.
Kantoorruimte ca. 17m² met mogelijkheid voor verschillende doeleinden. Grotendeels is het souterrain afgewerkt met natuurstenen vloerafwerking.
Inpandige garage ca. 33m² groot voor het plaatsen van twee voertuigen en voorzien van elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Vanuit de garage toegang tot de ruime (fietsen)berging ca. 16m² met loopdeur naar oprit.

Parterre:
Aangelegde voortuin met trap naar entree. Royale ontvangsthal met stalen trap naar souterrain en verdieping, garderobe, meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fontein.
Hardglazendeur naar royale woonkamer met verschillende openslaande deuren naar terrassen aan weerszijde. Eetkamer met deur naar terras en open keuken.
De keuken is uitgerust met een moderne keukeninstallatie in wandopstelling en kookeiland, voorzien van granieten werkbladen inclusief de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en koel- en vrieskast.
De parterre met een totaal oppervlakte van ca. 82m² groot is geheel voorzien van natuurstenen vloerafwerking inclusief vloerverwarming.
Aan beide zijde van de woonkamer zijn twee royale betegelde terrassen, beide deels overdekt.
Rondom gelegen tuin en beklinkerde oprit voor het plaatsen van meerdere auto’s.

Eerste verdieping:
Overloop met vide en toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein. Vanuit de overloop zijn vier slaapkamers toegankelijk, respectievelijk groot: 20m², 15m², 15m² en 11m², waarvan de masterbedroom toegang biedt tot de badkamer ensuite ca. 10m² voorzien van vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Tweede betegelde badkamer ca. 4m² met inloopdouche en wastafel.

Bijzonderheden:
De villa is afgewerkt met duurzame materialen waaronder aluminium kozijnen met HR ++ beglazing. De villa is optimaal geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Het dak is voorzien van 26 stuks zonnepanelen die een jaarlijkse opbrengst hebben van + - 7.000 KWH. (overname)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.970
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
202 m²
Overige inpandige ruimte
87 m²
Perceel
668 m²
Inhoud
1.090 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERLEN K 5416
Kadastrale kaart
Oppervlakte
668 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
280 m² (20 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.