• Verkocht

Rietveldstraat 55 6412 HP Heerlen Husken

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 253 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 december 2022
Verkoopdatum
1 januari 2023
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk Nieuw Husken mogen wij u deze nette twee-onder-een-kapwoning aanbieden. Het object kenmerkt zich o.a. door een fraaie uitbouw met ''leefkeuken'', 4 slaapkamers, moderne badkamer en nette achtertuin. Dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand. Per auto zijn Maastricht, Heerlen, Eindhoven en Aken snel bereikbaar door een gunstige ligging ten opzichte van de autosnelwegen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1988
Gebruiksoppervlakte wonen: 146 m²
Perceeloppervlakte: 253 m²
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen:
Elektriciteit: moderne meterkast met voldoende groepen
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: aanwezig
Kozijnen: (hard)houten kozijnen met dubbele beglazing
Isolatie: dak-, vloer- en spouwisolatie

Installaties:
Centrale verwarming: via cv-combiketel (eigendom, bj. 1997)
Warm water voorziening: via cv-ketel

Indeling:

• Begane grond
Keurig aangelegde voortuin met border met aanplant. Oprit met voldoende plek voor het parkeren van een auto en toegang naar de garage/berging. Entree. Hal met trapopgang, meterkast, garderobe en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is uitgerust met een mooie tegelvloer en een haardpartij. Via de woonkamer te bereiken (uitgebouwde) leefkeuken voorzien van een fraaie parketvloer en open keuken. De keuken staat opgesteld in een L-vorm en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: oven, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Zowel via de keuken als via de woonkamer te bereiken tussenportaaltje. Via dit tussenportaaltje te bereiken toiletruimte en bijkeuken/berging (voormalige garage) met openslaande deuren naar de oprit.

• 1e verdieping
Overloop met toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I en II liggen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer III en de badkamer zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De badkamer voorziet in een inloopdouche, badmeubel met wastafel en tweede toilet.

• 2e verdieping
Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping alwaar zich de vierde slaapkamer bevindt. De slaapkamer is uitgerust met een dakraam, laminaatvloer en voldoende bergruimte onder de dakschuinte. Tevens staat de cv-ketel op de zolder opgesteld.

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk Nieuw-Husken te Heerlen. Een geliefde woonbuurt. Voorzieningen liggen op korte afstand. Per auto zijn Maastricht, Heerlen, Eindhoven en Aken snel bereikbaar door een gunstige ligging ten opzichte van de autosnelwegen.

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.979
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom

Kadastrale gegevens

HEERLEN R 2228
Kadastrale kaart
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.