Rietveldstraat 55 6412 HP Heerlen Husken

In de kindvriendelijke woonwijk Nieuw Husken mogen wij u deze nette twee-onder-een-kapwoning aanbieden. Het object kenmerkt zich o.a. door een fraaie uitbouw met ''leefkeuken'', 4 slaapkamers, moderne badkamer en nette achtertuin. Dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand. Per auto zijn Maastricht, Heerlen, Eindhoven en Aken snel bereikbaar door een gunstige ligging ten opzichte van de autosnelwegen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1988
Gebruiksoppervlakte wonen: 146 m²
Perceeloppervlakte: 253 m²
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen:
Elektriciteit: moderne meterkast met voldoende groepen
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: aanwezig
Kozijnen: (hard)houten kozijnen met dubbele beglazing
Isolatie: dak-, vloer- en spouwisolatie

Installaties:
Centrale verwarming: via cv-combiketel (eigendom, bj. 1997)
Warm water voorziening: via cv-ketel

Indeling:

• Begane grond
Keurig aangelegde voortuin met border met aanplant. Oprit met voldoende plek voor het parkeren van een auto en toegang naar de garage/berging. Entree. Hal met trapopgang, meterkast, garderobe en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is uitgerust met een mooie tegelvloer en een haardpartij. Via de woonkamer te bereiken (uitgebouwde) leefkeuken voorzien van een fraaie parketvloer en open keuken. De keuken staat opgesteld in een L-vorm en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: oven, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Zowel via de keuken als via de woonkamer te bereiken tussenportaaltje. Via dit tussenportaaltje te bereiken toiletruimte en bijkeuken/berging (voormalige garage) met openslaande deuren naar de oprit.

• 1e verdieping
Overloop met toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I en II liggen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer III en de badkamer zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De badkamer voorziet in een inloopdouche, badmeubel met wastafel en tweede toilet.

• 2e verdieping
Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping alwaar zich de vierde slaapkamer bevindt. De slaapkamer is uitgerust met een dakraam, laminaatvloer en voldoende bergruimte onder de dakschuinte. Tevens staat de cv-ketel op de zolder opgesteld.

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk Nieuw-Husken te Heerlen. Een geliefde woonbuurt. Voorzieningen liggen op korte afstand. Per auto zijn Maastricht, Heerlen, Eindhoven en Aken snel bereikbaar door een gunstige ligging ten opzichte van de autosnelwegen.

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.