• Verkocht

Dr. Nolensplein 15 6416 BC Heerlen Dr. Nolensplein en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 159.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2021
Verkoopdatum
10 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters opgelet! In de Witte Wijk Molenberg, ligt deze moderne hoekwoning met twee slaapkamers en een ruime achtertuin. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is instapklaar. Wilt u deze woning bezichtigen? Neem dan contact op met Aquina-Hollanders makelaars!

Bouwjaar: ca. 1952
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 124 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 70 m2
Overig inpandige ruimte: ca. 6 m2
Externe bergruimte: ca. 7 m2
Bruto inhoud: ca. 296 m3 (excl. bijgebouwen)
Aanvaarding: in overleg

Souterrain:
In het souterrain bevindt zich de provisiekelder met een plafondhoogte van ca. 1.90 meter.

Parterre:
Via de voortuin heeft men toegang tot de entree van de woning. In de hal bevindt zich het gastentoilet met fonteintje. De doorzonwoonkamer is voorzien van een schuifpui en nette laminaatvloer die doorloopt in de open keuken. De keuken is modern en voorzien van een koelkast, oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De achtertuin is voorzien van een ruim terras en vanwege de hoekligging voorzien van een extra brede tuin. In de tuin bevindt zich een stenen berging 2.80x2.35 en een separate zij-ingang.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de wasruimte en de badkamer.
De grote slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, ruime badkamer met douche en vaste wastafel.
De voormalige badkamer is momenteel in gebruik als wasruimte en voorzien van het aansluitpunt van de wasmachine en een vaste wastafel.

2e verdieping:
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze heeft een nokhoogte van 1.66 meter. Op de zolder is de cv-installatie (eigendom, 2009) opgesteld.

Algemeen:
De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is voorzien van dakisolatie.
De woning is gelegen binnen het Beeldkwaliteitenplan ‘Witte Wijk’. De koper is verplicht om lid te worden van de vereniging voor het onderhoud van de wijk. De kosten hiervoor betalen € 20,- per maand.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 159.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.271
Servicekosten
€ 20 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

HEERLEN M 2880
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
66 m² (5,5 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aquina-Hollanders makelaars

Bel 045-5715566
Een funda gebruiker
Dr. Nolensplein 15
6,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundigheid en kwaliteit van het makelaarskantoor in het algemeen is heel goed. Echter heb ik beetje pech gehad met de mij toegewezen medewerker. En dan doel ik vooral op slechte communicatie en interpretatie door deze persoon. Verder ben ik een tevreden klant omdat de andere medewerkers het over hebben genomen.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
4
Reactie van Aquina-Hollanders makelaars
Gelukkig dat de woning in een heel kort tijdsbestek,voor een mooie verkoopprijs, is verkocht. En dank u voor de complimenten aan onze binnendienst. Team Aquina-Hollanders makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.