Benzenraderweg 98 6417 SV Heerlen Aarveld

In de geliefde Heerlense wijk Bekkerveld mogen wij u dit gerenoveerd en gemoderniseerd woonhuis aanbieden met vier slaapkamers, souterrain en tuin aan de Benzenraderweg 98 te Heerlen.

Indeling

Souterrain:
Provisiekelder respectievelijk 11m² groot.

Parterre:
Vernieuwde hal/entree met toegang tot de meterkast, garderobe en vernieuwde moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein. De hal is voorzien van een sfeervolle plavuizenvloer en het trappenhuis is ook gerenoveerd. Middels zwarte glazen schuifdeur toegang naar de ruime leefruimte die kan worden gebruikt als eetkamer, werkruimte of als tweede woonkamer. De ruime eetkamer met open keuken en het zitgedeelte hebben een gezamenlijk oppervlak van ca. 50m². De vernieuwde keuken is voorzien van een keuken in hoekopstelling met de navolgende apparatuur: gaskookplaat (met mogelijkheid voor elektrisch, perilex aansluiting is aanwezig), oven, combi oven, vaatwasser, koel-diepvriescombinatie en afzuigkap. De keuken is voorzien van een plavuizenvloer en het zitgedeelte met een laminaatvloer. Middels prachtige en grote openslaande deuren is de gezellige tuin te bereiken. De tuin is geheel vernieuwd en voorzien van een nieuw terras, omheining en gazon. De tuin is geheel omsloten en gelegen op het westen.

Eerste verdieping:
Via overloop zijn de 3 slaapkamers te bereiken respectievelijk 15m², 10m² en 4m² groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de grote slaapkamer biedt toegang tot het dakterras. De modern vernieuwde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en glazen wand, zwevend toilet en badkamermeubel met wastafel en spiegel. De kleinste slaapkamer heeft een aansluiting voor wasapparatuur.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken vierde luxe slaapkamer respectievelijk 15m² . Middels een zwarte deur met glas heeft men toegang tot deze slaapkamer met een luxe, vrijstaand ligbad en veel daglichttoetreding door middel van de dakkapel en het nieuwe dakraam. Tevens is hier de bergruimte met opstelling van de HR combi cv-installatie van het merk Nefit Excellent (eigendom).

Bijzonderheden:
- De woning is in 2020 geheel gerenoveerd met als hoofdpunten: Nieuwe keuken, badkamer, toilet, vloeren, stucwerk, dakisolatie, deels nieuwe kozijnen, traprenovatie, dakafwerking, nieuw terras, omheining, gazon etc.
- De woning is instapklaar en zeer gunstig gelegen in het Bekkerveld, nabij het centrum van Heerlen en alle voorzieningen en verbindingswegen.