• Verkocht

Kortstraat 12 6411 GA Heerlen Op de Nobel

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 219 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 330.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2021
Verkoopdatum
24 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op centrumlocatie gelegen halfvrijstaand geschakeld jaren '30 woonhuis met 5 slaapkamers, souterrain, garage en tuin, Kortstraat 12 te Heerlen.

Indeling

Souterrain:
Provisiekelder ca. 20m2 groot verdeeld in twee ruimtes.

Begane grond:
Entree. Vestibule met meterkast en garderobe. Hal met trapopgang, betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Middels hardglazen deur toegang tot de woonkamer. De woonkamer is sfeervol ingericht met een houten parketvloer, erker met glas-in-loodramen en houtkachel. Middels openslaande deuren toegang tot de tuin.
Gesloten keuken met keuken in twee wandopstellingen inclusief navolgend apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de keuken is de serre bereikbaar, die op dit moment dient als eetkamer. De serre bied zeer veel lichtinval en geeft eveneens via openslaande deuren toegang tot de tuin.
De tuin is voorzien van een overdekt terras met overkapping en zonnedoek. De tuin is geheel omsloten, voorzien van een tweede terras en vijverpartij. Vanuit de tuin is de ruime garage te bereiken ca. 34m2 met sectionaalpoort en dus ook achterom bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers respectievelijk 15m2, 14m2 en 5m2 groot, waarvan twee met houten plankenvloerafwerking en inbouwkasten. De ruime badkamer is recentelijk vernieuwd en geheel op moderne wijze betegeld. De badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche met spatscherm en deur met regendouche functie, dubbele wastafel met meubel en opzetwaskommen van graniet. Tevens is er op de badkamer nog een tweede zwevend toilet. Het balkon aan de achterzijde is bereikbaar via de badkamer.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. Hier zijn de vierde en vijfde slaapkamer gesitueerd, respectievelijk 15m2 en 13m2 groot, beide met houten plankenvloerafwerking. Een van de slaapkamers biedt toegang tot de open vliering voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Ruim jaren '30 woonhuis gelegen in het centrum van Heerlen nabij alle voorzieningen.
- Vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen.
- Het woonhuis is voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing.
- Het dak is geïsoleerd.
- De HR combi cv-installatie is gehuurd.
- De meterkast is in 2021 vernieuwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.115
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch 30 HRC (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)

Kadastrale gegevens

HEERLEN E 6336
Kadastrale kaart
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,16 meter diep en 0,08 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.