• Verkocht

Edisonstraat 22 6412 TZ Heerlen Grasbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 106 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 162.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2021
Verkoopdatum
22 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de wijk Grasbroek staat deze zeer nette woning uit 1956. In de periode tussen 2013 en nu is het woonhuis van binnen volledig gerenoveerd; nagenoeg alles is vervangen. Ook aan de buitenzijde zijn veel werkzaamheden geweest. Zo zijn in 2021 op de bovenverdieping nieuwe kozijnen geplaatst en aan de achterzijde rolluiken. In 2013 is een overkapping geplaatst aan de achterzijde.

Grasbroek is een kindvriendelijke buurt en ligt op korte afstand van het veelzijdige centrum van Heerlen. Daarnaast zijn de binnenring van Parkstad en de snelwegen richting Maastricht/Aken en Eindhoven op slechts een paar minuten rijden gelegen.

Via de hal, met aangrenzend de meterkast en de moderne wc, heeft u toegang tot de kelder, de keuken en de eerste verdieping. De keuken (circa 3,67m x 3,02m) is ingericht met een moderne keuken, voorzien apparatuur. De woonkamer (circa 5,13m x 3,90m) is lekker ligt. Op de vloer ligt laminaat en aan de achterzijde is het overdekt terras bereikbaar. De tuin op het zuidoosten is onderhoudsarm aangelegd. Ook via de tuin heeft u toegang tot de kelder en het pad aan de achterzijde, zodat de tuin achterom bereikbaar is. In de kelder hangt de cv-ketel (Vaillant, 2013, eigendom)en is de aansluiting voor de wasmachine. Verder is er volop bergruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamers is ingericht met een douche en wastafel. De slaapkamers zijn circa 3,48m x 3,01m, 3,97m x 2,71m en 2,80m x 2,32m groot.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 162.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.104
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ECO TEC PLUS (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERLEN R 913
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (8,5 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.