• Verkocht

Egstraat 96 6418 JB Heerlen Egstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 258 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 297.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2022
Verkoopdatum
8 april 2022
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

BEZICHTIGINGSSTOP

TOPWONING: Uitstekend onderhouden en geheel gemoderniseerd woonhuis in zeer gewilde woonwijk Heerlerbaan te Heerlen-Zuid met grote garage en fraai aangelegde siertuin.

- Begane grond:
Entree, ruime hal met tegelvloer, vernieuwd luxe gastentoilet met aqua clean hangtoilet en fonteintje. Uitgebreide meterkast en trap naar verdieping.

De trappen naar de 1e en 2e etage zijn bekleed met grindtreden en afgewerkt met rvs stootprofielen en trapleuning.

Living ca. 7.70 x 5.46/4.40 met pvc vloer, strakke gashaard en muurkast onder de trap.

Schuifpui naar het overdekt zonneterras. De schuifpui is v.v. een schuifhor.

Open verbinding met de keuken ca. 2.60 x 2.50 met luxe greeploze designkeuken 2020
v.v. inductie Bora kookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

De wanden en plafonds zijn uitgevoerd in strak spuitwerk.

Omsloten en in 2017 geheel vernieuwde siertuin met strakke bestrating, beplanting en optimale bezonning (op Zuiden gelegen). Het overdekte zonneterras is v.v. inbouwverlichting.

Achteruitgang naar een pad aan de achterzijde.

Naastgelegen grote garage ca. 6.80 x 2.72 met tegelvloer, warm en koud water en een bergzolder. De garage is voorzien van een elektrische sectionaal garagepoort.

Aan de voorzijde is de tuin en inrit eveneens geheel opnieuw bestraat en biedt plek voor 2 auto’s.

- Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, drie slaapkamers resp. ca. 4.00 x 3.30, 3.60 x 3.30 en 3.05 x 2.10 alle v.v. een laminaatvloer.
luxe vernieuwde badkamer met ligbad met Kaldewei Soundwave, dubbel wastafelmeubel en aqua clean hangtoilet.

-Verdieping 2:
Grote overloop met HR cv-combiketel (eigendom), aansluitpunten witgoed en vernieuwde mechanische ventilatie.

Slaapkamer 4 ca. 5.50 x 2.75 met bergkasten onder de kap, twee nieuwe velux dakramen.

Bijzonderheden:
* het pand is zeer luxe afgewerkt en instap klaar
* Vernieuwde elektrische rolluiken 2017 (1 handmatig)
* Airco units op twee slaapkamers 2021
* Gehele pand is v.v. nieuwe binnendeuren
* Geheel kunststof kozijnen met dubbel glas
* Energielabel C

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 297.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.475
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom

Kadastrale gegevens

HEERLEN K 3517
Kadastrale kaart
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

A New Home Makelaardij

Bel 045-5716026
Een funda gebruiker
Egstraat 96
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deze makelaar is thuis in de markt en weet waar ze het over heeft. Deskundig team, zeker aan te bevelen voor de verkoop van je huis.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van A New Home Makelaardij
Beste familie Stormen, hartelijk dank voor deze mooie beoordeling en jullie vertrouwen in ons. Met Vriendelijke Groet, Team A New Home Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.