• Verkocht

Joke Smitstraat 10 6416 HS Heerlen Caumerveld

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 357 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2022
Verkoopdatum
16 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Voor deze woning geldt momenteel een bezichtigingstop!!

Op een zeer geliefde locatie, in kindvriendelijke woonwijk de Erk, in Heerlen gelegen, geschakeld woonhuis met o.a. 3 slaapkamers, ruime living + eetkamer en diepe zonnige tuin met optimale privacy.

Indeling

Begane grond:
Middels oprit te bereiken overdekte entree
Entree- hal met moderne toiletruimte v.v. zwevend closet en fonteintje en toegang tot living
Living (8.55 m x 4.00 m) die d.m.v. een dubbele openslaande deur ideaal tuincontact biedt. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding tot de keuken. De half open keuken (3,38 m x 2,25 m) met een hardstenen werkblad is v.v. de navolgende apparatuur: vaatwasser, combi oven, 4-pits inductiekookplaat en biedt toegang tot bijkeuken en eetkamer. Eetkamer (3,69 m x 2,85 m) met openslaande deur naar tuin. Bijkeuken (2,25 m x 1,92 m) alwaar aansluiting voor wasapparatuur en cv-ketel (2018, eigendom) heeft toegang tot inpandig te bereiken berging (voormalige garage)
De geheel omsloten zonnige tuin is v.v. een terras en separate berging

1e Verdieping:
De ruime overloop heeft toegang tot 3 slaapkamers en badkamer
Slaapkamer I (4,66 m x 4,00 m/ 3,38 m)
Slaapkamer II (3,87 m x 3,40 m)
Slaapkamer III (3,08 m x 2,92 m)
Badkamer (2,58 m x 2,00 m) v.v. ligbad, dubbele vaste wastafel en inloopdouche

Extra's:
- Zonnepanelen (16 stuks) uit 2014
- Rustig, in kindvriendelijke woonwijk gelegen
- Centrale ligging t.o.v. invalswegen richting Maastricht, Eindhoven, Aken
- Keurig onderhouden woning
- Energielabel A

Ligging : centraal gelegen, in woonwijk
Isolatie : dubbelglas (geheel), dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Installatie: : cv- ketel (combiketel, 2018 eigendom)
Bouwjaar : 1994
Perceeloppervlakte : 357 m²
Aanvaarding: in overleg
Richtprijs : € 345.000 k.k

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2
weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.760
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
357 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline 2 HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERLEN K 4598
Kadastrale kaart
Oppervlakte
357 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Leenen Vastgoed

Bel 045 5268830

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.