• Verkocht

Kloosterkoolhof 39 6415 XR Heerlen Schaesbergerveld

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 53 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2024
Verkoopdatum
11 juni 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Nabij het centrum van Heerlen gelegen mogen wij u deze karakteristieke 'jaren 30 bovenwoning aanbieden met dakterras, tuin en 3 slaapkamers, Kloosterkoolhof 39 te Heerlen.

Indeling

Begane grond:
Overdekte entree. Vestibule met meterkast en toegang naar de hal. De hal is voorzien van een authentieke plavuizenvloer en toegang naar de bijkeuken c.q. berging. Hier is tevens een bergkast aanwezig, aansluitingen voor wasapparatuur en keukenblok. De bijkeuken biedt vervolgens toegang tot de kleine maar zeer fijne patiotuin. De tuin is geheel bestraat middels klinkers en heeft een trapopgang naar het dakterras van de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de geheel betegelde toiletruimte met toilet en fontein. Het woongedeelte is opgesplitst in een zit- en eetkamer door middel van originele ensuite-deuren die in nog een perfecte staat zijn. In de woonkamer is een schouw met kachel aanwezig voor extra sfeer en is er tevens een bergkast. De eetkamer heeft eveneens een schouwpartij en het gehele woongedeelte is voorzien van een parketvloer. De gesloten keuken is recent gemoderniseerd en voorzien van een keuken in hoekopstelling inclusief de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Tevens is de keuken voorzien van een hexagon plavuizenvloer. Vanuit de keuken is het dakterras bereikbaar. Het dakterras is geheel omheind middels hekwerk en is aangelegd met keramische tegels.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping. Ruime overloop met toegang naar drie prima slaapkamers respectievelijk 12m2, 10m2 en 7m2 groot. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een houten plankenvloer en dakkapellen met kunststof kozijnen. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel.

Vliering:
Middels vlizotrap toegang tot de vliering. De vloer van de vliering is geïsoleerd en deze ruimte is ideaal voor opslag.

Bijzonderheden:
- Ideale woning voor mensen die op loopafstand van het centrum van Heerlen willen wonen.
- De woning heeft nog authentieke jaren '30 details zoals tegelvloeren, ensuite-deuren, glas-in-lood ramen etc.
- Nagenoeg alles voorzien van dubbele beglazing (deels HR beglazing) met houten en kunststof kozijnen.
- De cv-installatie (bouwjaar 2021) is gehuurd.
- Nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en station van Heerlen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.165
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
53 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, huur

Kadastrale gegevens

HEERLEN M 2237
Kadastrale kaart
Oppervlakte
53 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (10 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij | Heerlen

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.