• Verkocht

Navolaan 128 6414 HJ Heerlen

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 130.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2020
Verkoopdatum
7 mei 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning is gelegen in de wijk Heerlerheide-Vrieheide nabij winkelvoorzieningen en scholen. Aan de achterzijde is de woning gelegen aan groenvoorziening. De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin is achterom met de auto bereikbaar, dus mocht men de auto op eigen terrein willen plaatsen dan is dat mogelijk. Vanuit de woonkamer op de eerste verdieping heeft men toegang tot een heerlijk zonnig dakterras met zonnescherm en de 2 slaapkamers op de tweede verdieping hebben toegang tot een balkon. Het pand is netjes onderhouden en grotendeels voorzien van dubbelglas in kunststof kozijnen, er zijn nog enkele houten kozijnen met deels dubbelglas en deels enkel glas. De begane grond is momenteel in gebruik als bijkeuken, kelderberging en een hobbykamer. De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, gelegen op het zuiden, is achterom met de auto bereikbaar. De voortuin is fraai en eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd met verlichting.

Bekijk ook de virtuele rondleiding van deze woning op onze website of via de button op Funda!

Indeling
De royale, overdekte, entree bevindt zich op de begane grond en geeft toegang tot de gang/bijkeuken en hobbykamer met dubbele deur naar de tuin. De gang/bijkeuken heeft een deur naar de tuin en een aparte deur naar de voorzijde van de woning. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en tevens is hier de standplaats van de cv-combiketel (Nefit HR, huur € 37,65 per maand). Vanuit de bijkeuken heeft men toegang tot een extra berging en separate toiletruimte.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. De open keuken is voorzien van een moderne aanbouwkeuken met eiland, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De gezellige woonkamer is voorzien van deur naar het royale dakterras. Tevens bevindt zich op deze verdieping een apart, zwevend toilet.

Tweede verdieping
De overloop met vloerbedekking geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De 3 slaapkamers zijn alle voorzien van een laminaatvloer, 2 slaapkamers hebben een deur naar het balkon. Oorspronkelijk hebben 2 slaapkamers muurkasten en deze zijn nu omgetoverd tot een 'doorloopkast', zo 'loopt' men de kastruimte in en kan men direct de andere slaapkamer bereiken. De badkamer is licht betegeld en voorzien van een ligbad en wastafel.

Bijzonderheden
- Bijzonder ruime tussenwoning met aanbouw en aan de achterzijde in het groen gelegen;
- Aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin met dubbele poort en gelegen op het zuiden, achterom bereikbaar met de auto;
- Fraai onderhoudsvriendelijk, aangelegde voortuin met verlichting;
- Royaal dakterras;
- Moderne keuken met eiland;
- Grotendeels dubbelglas in kunststof kozijnen, woonkamer voorzien van houten kozijn met dubbelglas, 2 slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen met enkel glas;
- Gelegen in woonwijk op loopafstand van winkels, scholen en nabij de belangrijkste uitvalswegen.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 130.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 818
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
46 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

HEERLEN O 2266
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Anke Smeets Makelaardij

Bel 046-2044089
Mevr. Conny Fortuin
Navolaan 128
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super tevreden! Mega betrouwbaar! Staat altijd voor je klaar, Ook buitens werktijden! Mega betrokken bij alle regel dingen!!! Super tevreden!!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Anke Smeets Makelaardij
Ooooo Conny en Danny wat lief! Dank je wel voor de mooie woorden! Bedankt voor de super fijne samenwerking. Nu op naar Nieuw Husken :)

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vrieheide

Heel Heerlen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vrieheide

Heel Heerlen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.