• Verkocht

Fossielenerf 450 6413 MJ Heerlen Groot Rennemig

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 160.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2020
Verkoopdatum
15 december 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP

Deze nette 2 onder 1-kapper met parkeerplaats en vrij uitzicht voor de deur, bevindt zich in de kindvriendelijke wijk, nabij het centrum van Heerlerheide. Winkels, de Basisschool zijn om de hoek. Uitvalswegen naar Maastricht, België en Duitsland bevinden zich vlakbij en een goede busverbinding is op loopafstand.
De woning is in nette staat onderhouden. Het vrije uitzicht aan de voorzijde geeft een ruimtelijk beeld en zorgt voor een prettig lichte omgeving in de woning.

Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte: 94m2
Perceel 144m2. Inhoud 250m3

De verdiepingsvloeren zijn van beton, isolatie van wanden is verzorgd en de dubbele beglazing beneden energiezuinig. Tevens zijn hier de kozijnen in kunststof.
De CV-ketel wordt in een huurcontract afgenomen via de Fa. Feenstra en is 2 jaar oud.

De gespackte wanden en plafonds beneden bieden samen met de grindvloer een onderhoudsvrije benedenverdieping. Boven zijn de wanden met behang geplakt en ligt op de vloer een laminaat. De keuken en badkamer zijn geheel betegeld.

Keuken
De half-open keukenruimte met L-vormige keukenopstelling is met inbouwapparatuur ingericht. De 4-pits gaskookplaat, de afzuigkap en koelkast zijn voorzien. Het Duropal werkblad is onbeschadigd en met een enkele spoelbak met kraan uitgevoerd.

Badkamer
De badkamer heeft een ligbad met douche in één. Er is een ruimte voor de wasmachine en een enkele wastafel. Een prettige bijkomstigheid is het raam dat uitkijkt op de achtertuin. Het zorgt voor een fijne lichtinval en een goede ontluchting.

Indeling woonhuis
Via de voortuin en hal met meterkast en garderobe, komen we in de woonkamer (690 x 415 cm). Naast de woonkamer bevinden zich achter aparte deuren de trapopgang met toilet aan de voorzijde van de woonkamer en aan de achterzijde hiervan de bergkast. De keuken (200 x 240 cm) ligt in het verlengde hiervan. Door de buitendeur in de keuken, komen we in de achtertuin, welke ook bereikbaar is middels een achtergelegen brandgang. Een extra deur verleent toegang tot de naast de woning gelegen garage (860 x 105/440 cm), die taps toeloopt en met een metalen deur wordt afgesloten. Voor de garagepoort is een eigen oprit waar de auto op eigen grond kan worden geparkeerd.

Eerste verdieping
Via de trap komen we op de overloop waaraan zich de 4 kamers op dee verdieping bevinden. Aan de voorzijde van het pand liggen de 2 kinderslaapkamers (280 x 365 cm + 280 x 310 cm). Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de ouderslaapkamer (390 x 310 cm) en de badkamer (240 x 195 cm).

Zolder
De grote zolder is te bereiken met de vlizotrap op de overloop. De ruimte heeft ruim voldoende stahoogte (250 cm in het midden) en daglicht via het dakraam aan de achterzijde. Op deze verdieping is ook de CV-ketel te vinden.

Aanvaarding in overleg
Richtprijs €160.000,00

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 160.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.702
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

HEERLEN U 247
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.