• Sold

Abel Tasmanstraat 5 6413 SV Heerlen Heerlerheide Kom

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2022
Verkoopdatum
4 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning kunnen momenteel geen nieuwe bezichtigingen meer ingepland worden. Indien u via e-mail of via een contactaanvraag uw gegevens achterlaat zullen wij u op de reservelijst plaatsen.

Verrassend ruim! Nabij winkelcentrum Heerlerheide Nieuwe Stijl, basisschool, uitvalswegen en natuurgebied gelegen; de keurig verzorgde en uitgebouwde (2007) tussenwoning met o.a.: een onderhoudsvrije tuin (2019) op west, bijkeuken/wasruimte, 4 slaapkamers, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken, etc..

Indeling

Begane grond: Ruime entree/hal met o.a. meterkast (moderne), trappenkast en geheel betegelde toiletruimte; ruime bijkeuken/wasruimte (ca. 7m²) v.v. witgoedaansluitingen en opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom/Nefit/2007). Tevens tweede toegangsdeur. Uitgebouwde living (ca. 32m²); semi-open keuken (ca. 4,39m x 1,92m) v.v. rechte keukenopstelling en apparatuur te weten: een koelkast, combi-oven-magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Fraai aangelegde tuin (onderhoudsvriendelijk) v.v. royaal terras (deels overdekt) en tuinhuis (ca. 2,72m x 2,70m).

Eerste verdieping: Ruime overloop v.v. dubbele muurkast; slaapkamer 1 (ca. 9,5m²), slaapkamer 2 (ca. 3,39m x 3,22m), slaapkamer 3 (ca. 3,32m x 2,49m) v.v. inbouwkast, slaapkamer 4 (ca. 3,49m x 2,69m); geheel betegelde badkamer (ca. 3,5m²) v.v. instapdouche, wandcloset en vaste wastafel in badmeubel.

Bijzonderheden: Verrassend ruim! Deze keurig verzorgde en uitgebouwde tussenwoning is nabij winkelcentrum Heerlerheide Nieuwe Stijl, basisschool, uitvalswegen en natuurgebied gelegen. Het object is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (grotendeels HR++, 2007). Tevens zijn er rolluiken (1x elektrisch) en een camerasysteem aanwezig. De begane grond is voorzien van een vernieuwde (2021) tegellaminaat. De eerste verdieping beschikt nagenoeg geheel over laminaatvloeren. Kortom, de moeite van een bezichtiging waard!

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.483
Status
Sold

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5 rooms (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERLEN O 4199
Kadastrale kaart
Area
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
62 m² (10 meter diep en 6,22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Bel 046-4398400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.