• Verkocht

Egelantierstraat 10 6413 SG Heerlen Passart

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2022
Verkoopdatum
18 mei 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

IN VERBAND MET DE VELE AANVRAGEN, WORDEN ER MOMENTEEL GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND.
WEL KUNNEN WIJ UW GEGEVENS OP EEN RESERVELIJST PLAATSEN. U KUNT HIERVOOR UW GEGEVENS MAILEN NAAR

Egelantierstraat 10 in Heerlen

Vraagprijs: € 165.000 euro k.k.
Aanvaarding: in overleg

Ideaal voor starters op de woningmarkt om naar smaak verder te moderniseren!!

Ligging:

In Heerlen gelegen ruime tussenwoning uit ca. 1950 met basis-school en winkelvoorzieningen op loopafstand.
Woning is gelegen in een rustige straat met gevarieerde bebouwing.
Gunstig gelegen t.o.v. de aansluiting op de diverse uitvalswegen.

INDELING:

Souterrain:
Geheel onderkelderd en verdeeld in 3 ruimten.
Stahoogte van 2 meter en tuintoegang via de trap.

Begane grond:
Hal / entree met meterkast, garderobe en trap naar de 1e verdieping met betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de kelder.
Ruime woonkamer met een half open keuken met inbouwapparatuur met toegang tot de diepe zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom ingang.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers en een betegelde badkamer met een ligbad/ douche combinatie en 2e toilet en voorzien van een design radiator.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vlizotrap (te gebruiken als opbergzolder) waar nu ook de huur c.v. ketel uit 2010 is gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Tussenliggend woonhuis ideaal voor starters
- Bouwjaar 1950
- Ruime woonkamer met gemoderniseerde keuken
- 14 zonnepanelen in lease
- Huur CV ketel
- Geheel onderkelderd
- 3 slaapkamers
- Perceeloppervlakte 174 m2/ woonoppervlakte ca. 83 m2
- Inhoud ca 452 m3
- Energielabel C
- In de nabijheid van scholen, winkels en voorzieningen

Voor de exacte maten zie bijgevoegde plattegronden en meetstaat.

Nieuwsgierig geworden naar deze ruime tussenwoning geheel onderkelderd, 3 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke diepe tuin op het Zuiden met achterom ingang?

Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Tom van Houtem (06-20269830).

Volg ons op Facebook en/ of instagram om previews te zien van alle nieuwe aanbod.(Dichtbij Vastgoed)

Disclaimer;
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste")

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.988
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

HEERLEN O 3275
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Betrokken makelaar

Dhr. Remco Crutzen
Egelantierstraat 10
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik heb Tom leren kennen als een warm persoon. Tom is open, eerlijk, en super vriendelijke man. - Verantwoordelijkheid neemt hij direct, alle zorgen en lasten zijn bij jou weg. - Verwachtingen heeft Tom van jou maar jij ook van hem, dit is echt een goede makelaar, die "down te earth" is. Communiceert via whatsapp, mail, facebook alles wat je kunt bedenken. -Vertrouwen in deze man kun je gerust hebben, een echte familie man die in 1 gesprek precies weet wat jij wilt en het ook nog zo gaat uitvoeren (zelfs op zijn eigen vakantiestekje) Kies voor Dichtbij, dan krijg je wat je wilt, iemand die echt dichtbij jou staat en altijd er voor jou is
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.