• Verkocht

Prof. Lambertstraat 36 6419 BP Heerlen Welten-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2022
Verkoopdatum
30 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden door Leev Makelaardij.

Zoek je een rustig gelegen ruim huis met héél veel buitenruimte? Dan is deze Flintstone woning in Welten perfect voor jou. Met twee balkons, een voor- en achtertuin en een ruime berging. De lichte, grote woonkamer en 3 ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden. Op de begane grond ligt een extra kamer, handig als kantoor, slaapkamer of eetkamer. De Flintstone woningen in Welten kregen deze bijnaam door het gebruikte bouwmateriaal en de vorm van de huizen. Een verwijzing naar de destijds populaire tekenfilmserie.

BG:
Hal/entree met garderobe.
Toilet.
Ruime keuken, 4.35x4.10, met tegelvloer en eenvoudige keuken.
Woonkamer, 5.64x5.62, voorzien van tegelvloer en uitzicht op de tuin.
Eetkamer | studeerkamer, 5.12x4.36 voorzien van tegelvloer.
Ruime berging, 4.11x2.28, (ook via voorzijde woning bereikbaar), met meterkast en aansluitpunt wasmachine/droger.
Ruime brede tuin (ca. 10 m diep, 10 m breed), zonnig op het westen gelegen met berging voor fietsen en een achterom.

1e verdieping:
Overloop.
1e Slaapkamer voorzijde 5.68x3.95 voorzien van vloerbedekking.
2e Slaapkamer achterzijde 4.46x2.83 voorzien van vloerbedekking.
3e Slaapkamer achterzijde 4.46x2.77 voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamers hebben een balkon zowel voorzijde alsook achterzijde (5.68x1.25).
Badkamer 2.55x1.70, voorzien van bad, toilet en vaste wastafel.

Algemene informatie:
- De verplichte VVE bijdrage t.b.v. onderhoud voortuinen & groen achterom bij "Beheers coöperatie Welten" bedraagt € 42,- per maand,
- De woning beschikt over een definitief energielabel C
- Voor en achterkant balkon
- Ruime zonnige tuin
- Aanvaarding in overleg
- Boilers (huur) met servicecontract ter overname (Volta)
- Stadsverwarming

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze conform koopcontract bij de notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Alle door Leev Makelaardij verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.687
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

HEERLEN H 2862
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.