• Verkocht

Egelantierstraat 11 6413 SG Heerlen Passart

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 183.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2022
Verkoopdatum
13 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Egelantierstraat 11 in Heerlen

Vraagprijs: € 183.500 euro k.k.
Aanvaarding: in overleg

Ideaal voor starters op de woningmarkt om naar smaak verder te moderniseren!!

Ligging:

In Heerlen gelegen ruime hoekwoning uit ca. 1957 met basis-school en winkelvoorzieningen op loopafstand.
Woning is gelegen in een rustige straat met gevarieerde bebouwing.
Gunstig gelegen t.o.v. de aansluiting op de diverse uitvalswegen.

INDELING:

Souterrain:
Het pand is volledig onderkelderd en heeft een hoogte van 1,97m. De oppervlakte is 42 m2 en is zo wel via deur/trap keuken als ook via trap buiten te bereiken. Het souterrain is verdeeld in 3 ruimtes en tevens is hier de aansluiting van de wasmachine.

Begane grond:
Hal / entree met meterkast, garderobe en trap naar de 1e verdieping met betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de kelder.
Ruime woonkamer met een gescheiden keuken met inbouwapparatuur met toegang tot de tuin met overkapping en garage met achterom ingang.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers (3.99 x 3.16 ,3.98 x 2.66 en 2.28 x 2.22 m). Alle slaapkamers zijn voorzien van een muurkast. De grootste slaapkamer heeft een frans balkon. De badkamer ( 2.26 x 1.41 m) is voorzien van een douche, hangcloset en badkamermeubel met wasbak. Op de overloop is luik met vlizotrap naar de vliering met de opstelling van de cv. Gezien de nokhoogte van( 2.58 m) bied deze nog mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Hoek woning ideaal voor starters
- Bouwjaar 1957
- Geheel onderkelderd
- 3 slaapkamers
- CV ketel Nefit huur (Bwj 2015)
- Perceeloppervlakte 270 m2/ woonoppervlakte ca. 83 m2
- Inhoud ca 452 m3
- Energielabel E
- In de nabijheid van scholen, winkels en voorzieningen

Voor de exacte maten zie bijgevoegde plattegronden en meetstaat.

Nieuwsgierig geworden naar deze ruime hoekwoning geheel onderkelderd, 3 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuiden met achterom ingang met garage?

Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Tom van Houtem (06-20269830).

Volg ons op Facebook en/ of instagram om previews te zien van alle nieuwe aanbod.(Dichtbij Vastgoed)

Disclaimer;
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste")

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 183.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.211
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

HEERLEN O 430
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.