• Verkocht

Burettestraat 9 6415 SM Heerlen Burettestraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 103 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 135.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 oktober 2022
Verkoopdatum
28 november 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Door de enorme belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Wilt u worden genoteerd op de reservelijst dan horen wij het heel graag.

In de Heerlense wijk Meezenbroek ligt deze ideale starterswoning pal tegenover het vijverpark. Een mooi zicht op de vijver en groen en voldoende vrij parkeerplaatsen voor de deur. De woning wordt gekenmerkt door een woonkamer met aansluitend een moderne keuken en moderne badkamer. Verder nog o.a. een onderhoudsarme achtertuin met buitenberging, terras en achteringang, 3 slaapkamers en voldoende bergruimte (zolder via vlizotrap) en provisiekelder.

Indeling

Kelder:
Provisiekelder 3.10/1.80

Begane grond:
Entree/hal met trap en meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars). L-vormige woonkamer - ca. 24 m² - met een laminaatvloer. Apart gelegen keuken 3.18/2.62 met een moderne opstelling (2012) voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Moderne badkamer 1.90/1.40 met een inloopdouche en een wastafel in een wandmeubel. Tussenhal met tuincontact, de witgoedaansluitingen en het (gehuurde) HR cv combi toestel. Toiletruimte.

Eerste verdieping:
Overloop. met toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk groot; 3.62/3.05; 3.17/2.47 en 2.10/2.04.

Zolder:
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Buiten:
Achtertuin, gesitueerd op het westen, met een terras, enkele aanplant, een gemetselde buitenberging en een achteringang.

Bijzonderheden:
- houten kozijnen met overwegend HR++ beglazing (2016)
- moderne badkamer (2015) en keuken (2012)
- het HR cv combi toestel wordt thans gehuurd, 2016
- achtertuin gesitueerd op het westen
- vrije parkeerplaatsen aan de voorzijde en tevens een mooi zicht op het vijverpark, nabij enkel winkels, scholen en sportverenigingen
- eigendomsoverdracht bij voorkeur eind maart 2023

* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 135.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.800
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, huur

Kadastrale gegevens

HEERLEN D 9583
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m² (8,8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Consten Vastgoed

Bel 045-3030820
Een funda gebruiker
Burettestraat 9
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wist niet goed wat ik moest verwachten. Voor het eerst contact met een makelaar gehad. Kon makkelijk mijn vragen stellen en de communicatie was prima. De begeleiding was goed. Werd voortdurend op de hoogte gesteld over het verloop. De verkoop is prima verlopen en verliep vlotjes. Heb er een positieve ervaring aan overgehouden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.