Burettestraat 9 6415 SM Heerlen Burettestraat en omgeving

Door de enorme belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Wilt u worden genoteerd op de reservelijst dan horen wij het heel graag.

In de Heerlense wijk Meezenbroek ligt deze ideale starterswoning pal tegenover het vijverpark. Een mooi zicht op de vijver en groen en voldoende vrij parkeerplaatsen voor de deur. De woning wordt gekenmerkt door een woonkamer met aansluitend een moderne keuken en moderne badkamer. Verder nog o.a. een onderhoudsarme achtertuin met buitenberging, terras en achteringang, 3 slaapkamers en voldoende bergruimte (zolder via vlizotrap) en provisiekelder.

Indeling

Kelder:
Provisiekelder 3.10/1.80

Begane grond:
Entree/hal met trap en meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars). L-vormige woonkamer - ca. 24 m² - met een laminaatvloer. Apart gelegen keuken 3.18/2.62 met een moderne opstelling (2012) voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Moderne badkamer 1.90/1.40 met een inloopdouche en een wastafel in een wandmeubel. Tussenhal met tuincontact, de witgoedaansluitingen en het (gehuurde) HR cv combi toestel. Toiletruimte.

Eerste verdieping:
Overloop. met toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk groot; 3.62/3.05; 3.17/2.47 en 2.10/2.04.

Zolder:
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Buiten:
Achtertuin, gesitueerd op het westen, met een terras, enkele aanplant, een gemetselde buitenberging en een achteringang.

Bijzonderheden:
- houten kozijnen met overwegend HR++ beglazing (2016)
- moderne badkamer (2015) en keuken (2012)
- het HR cv combi toestel wordt thans gehuurd, 2016
- achtertuin gesitueerd op het westen
- vrije parkeerplaatsen aan de voorzijde en tevens een mooi zicht op het vijverpark, nabij enkel winkels, scholen en sportverenigingen
- eigendomsoverdracht bij voorkeur eind maart 2023

* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)