• Verkocht

Velftstraat 4 5384 GW Heesch De Velft

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 443 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2021
Verkoopdatum
4 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze van oorsprong in de jaren '60 gebouwde vrijstaande woning, is geheel gerenoveerd tot een eigentijds modern droomhuis. In deze woning is alles nieuw en volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen. Er zijn vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan één masterbedroom met badkamer en-suite. Als dat geen luxe is!? Zie jij jezelf al wonen in deze tiptop afgewerkte woning?

De riante leefruimte met open keuken oogt buitengewoon fantastisch en is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De strak gestucte muren en de duurzame houtlook pvc-vloer met vloerverwarming vormen de standaard voor de hoogwaardige afwerking beneden.

Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, waar je een gezellige zithoek en een werkplek aan het raam kunt realiseren. De uitbouw aan de achterzijde van het huis heeft veel extra ruimte gecreëerd, waardoor de keuken als een waar pronkstuk in het middelpunt van de leefruimte staat. De splinternieuwe en moderne inbouwapparatuur is verwerkt in een strakke kastenwand en het kookeiland, zoals bijvoorbeeld de inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een stoomoven. De harmonieuze materiaalkeuze en greeploze kasten zorgen voor een prettige en rustige sfeer in huis.

Grenzend aan de keuken is de eethoek gelegen, waar vanuit je naadloos overstapt in de tuin met ligging op het Zuidwesten. Ideaal gesitueerd, waardoor je zelfs in de avond nog kunt genieten van de laatste zonnestralen.

De eerste verdieping telt vier slaapkamers en twee badkamers. De masterbedroom heeft een luxe badkamer en-suite met inloop regendouche. Heerlijk toch? Zo stap je vanuit je bed direct onder de douche. De andere drie slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en functioneren ook perfect als heuse inloopkast, hobbykamer of kantoor aan huis. De tweede badkamer heeft een modern badkamermeubel met dubbele wastafel, een ruime inloopdouche én een ligbad. Het perfecte plaatje om jouw ochtend- en avondritueel compleet te maken.

De tuin laat, net als het huis, niks te wensen over! Een schitterend en sfeervol geheel, volledig omheind door een groene heg, met een strak gazon, betegeld terras en een houten vlonder achterin de tuin. Bij thuiskomst parkeer je de auto op eigen terrein, onder de ruime carport. Tevens beschik je over een multifunctionele garage en berging.

Je woont hier aan de rand van Heesch, nabij sportverenigingen en op korte afstand van het centrum, met alle dagelijkse voorzieningen bij de hand. Het gezellige centrum kent daarnaast ook meerdere knusse restaurants en cafés. Net buiten het dorp bevind je je in een groene omgeving. Je kunt gezellig dineren en heerlijk wandelen in het ‘Bomenpark’. Heesch is gelegen aan de A59, onder de rook van Oss, waardoor je een snelle verbinding hebt met omliggende steden zoals 's-Hertogenbosch en Nijmegen.

Bijzonderheden:
- Geheel gerenoveerde vrijstaande woning;
- alles is nieuw!;
- tiptop afgewerkt met hoogwaardig materialen;
- vier slaapkamers en twee badkamers;
- waarvan één masterbedroom met badkamer en-suite;
- riante leefruimte;
- open keuken met kookeiland;
- sfeervol aangelegde tuin met diverse terrassen;
- eigen oprit, ruime carport en (multifunctionele) garage en berging;
- aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.793
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
443 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEESCH B 3563
Kadastrale kaart
Oppervlakte
415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEESCH B 7954
Oppervlakte
28 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
125 m² (12 meter diep en 10,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Staete - 's-Hertogenbosch

Bel 073-551 00 50

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Ilzze Makelaardij

Bel 06 30 111 860

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.