• Verkocht

Het Koolzaad 8 5384 XR Heesch Het Rul

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2022
Verkoopdatum
3 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royale tweekapper welke gemoderniseerd is in 2020. De woning is voorzien van een moderne keuken, badkamer en toilet. Geen directe overburen maar uitzicht op een brede groenstrook met gras en bomen. Het geeft je meteen al een gevoel van vrijheid. En dat typeert meteen het karakter van deze echte gezinswijk. Rustig en aangenaam wonen staat hier centraal.

Hetzelfde geldt absoluut voor de opzet en indeling van deze tweekapper met 4 slaapkamers en een garage. Op alle verdiepingen beschik je over royale ruimte.

De gezinswoning maakt deel uit van een wijk aan de groene rand van Heesch. Je woont vlak bij het buitengebied met uitgestrekte akkers en weilanden. Ook zijn er dichtbij prachtige natuurgebieden, zoals de gerenommeerde Maashorst. Tegelijkertijd heb je prima verbindingen naar het uitgebreide dorpscentrum en naar de snelwegen richting Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen.

Kenmerken
- Badkamer (betonlook), designradiator, inloopdouche, douchewand en badmeubel
- Toilet (betonlook) en hangtoilet.
- Hoekkeuken (mat wit, incl. Electrolux apparatuur: combimagnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie, afzuigkap en keramische kooktoestel)
- Parkeren op eigen oprit en garage. Garage is aan de voorzijde toegankelijk via overkapte kanteldeur. Onder de overkapping bevindt zich ook de voordeur.
- In hal bevindt zich de meterkast, trapopgang en toiletruimte met fonteintje.
- Ruime L-vormige woonkamer heeft een licht doorzonkarakter door de grote vensters aan weerszijden. Aan de achterzijde is een brede schuifpui die een directe doorgang geeft naar de tuin.
- Halfopen keuken met een keukenblok in hoekopstelling. Buitendeur naar tuin.
- Grote achtertuin heeft een gunstige ligging met veel zonuren en de nodige privacy.
- Drie slaapkamers met fijne lichtinval op eerste verdieping.
- Badkamer bevat een raam, ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.
- Vaste trap naar riante tweede verdieping met 4e slaapkamer en een extra kamer waar eventueel een 5e slaapkamer kan worden gerealiseerd. Een groot dakraam zorgt ervoor dat het daglicht goed binnenkomt.
- Op de bovenverdieping hangt de HR-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie. Verder zijn er aansluitingen voor wasmachine en droger.

Projectnotaris: Team Notarissen Maastricht.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.953
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
526 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

HEESCH B 7903
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (10 meter diep en 8,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.