• Verkocht

Biezenloop 126 5384 WB Heesch De Hoef 2

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 338 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 oktober 2020
Verkoopdatum
15 december 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Pak de verhuisdozen maar vast in, want u kunt deze woning direct betrekken!

Deze instapklare woning is gelegen op een mooie locatie met veel privacy in de jonge woonwijk De Hoef II op loopafstand van natuurgebied De Maashorst.

De woonkamer, eetkamer en keuken zijn voorzien van veel lichtinval door de erker aan de voor- en linkerzijde van de woning en de openslaande tuindeuren. De moderne, open keuken is vernieuwd in 2019 en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Over de eerste en tweede verdieping zijn maar liefst vijf royale slaapkamers verdeeld. De complete, nette badkamer op de eerste verdieping beschikt over een douchecabine, ligbad, toilet en wastafel. In 2019 zijn de eerste en tweede verdieping volledig voorzien van nieuwe PVC-vloer.
De voor-, zij- en achtertuin zijn in 2020 keurig aangelegd met kunstgras en plantenborders. U geniet hier van veel privacy.

Indeling woning

Begane grond
De overdekte entree geeft u toegang tot de hal. In deze hal is de meterkast, toiletruimte en trapopgang te vinden. De hal biedt toegang tot de woonkamer, eetkamer en keuken. Deze royale ruimte is geheel voorzien van moderne, praktische tegelvloer. Vanuit de eetkamer is doormiddel van grote tuindeuren de achtertuin te bereiken. De moderne keuken is in 2019 voorzien van nieuw keukenblok compleet met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koel- en vrieskast en oven.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier zijn drie royale slaapkamers en de complete badkamer te bereiken. Ook deze ruimtes zijn erg licht door de vele raampartijen. De royale ouderslaapkamer van maar liefst ca. 23m² is over de volledige breedte van de woning gerealiseerd en voorzien van een rolluik. De complete, nette badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier zijn nog eens twee royale slaapkamers te vinden. Kenmerkend is de hoogte tot de nok. Hier is ook de technische ruimte. In deze ruimte is de witgoedaansluiting, mechanische ventilatie unit en de cv-opstelling te vinden.
Garage
De aangebouwde, stenen garage beschikt aan de voorzijde over een stalen kanteldeur. In de garage is ruimte voor één auto. Aan de voorzijde is een carport gerealiseerd.

Tuin
Ook de tuin heeft in 2020 nog een grote opknapbeurt gehad. Deze is compleet opnieuw aangelegd met kunstgras, plantenborders en terrassen, één met elektrische zonneluifel. De tuin is geheel afgescheiden en biedt veel privacy.

Oppervlakten
Begane grond: hal (± 5m²) met meterkast, garderobe en toiletruimte. Woonkamer, eetkamer en keuken (± 54m²)

Eerste verdieping: overloop (± 4m²), 3 slaapkamers (± 8, 12, 23m²),
badkamer (± 8m²).

Tweede verdieping: voorzolder (± 4m²), 2 slaapkamers (± 13, 14m²).

Garage (± 19m²), carport (± 9m²).

Bijzonderheden
- Vrijstaande, met de garage geschakelde, woning
- Instapklaar, volledig geïsoleerd en goed onderhouden
- Ruime, lichte woonkamer met eet- en zitgedeelte, beide met erker
- Modern keukenblok (2019) compleet met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser,
inductie kookplaat, afzuigkap, koel- en vrieskast en oven.
- Maar liefst vijf ruime slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping
- Eerste en tweede verdieping in 2019 voorzien van een PVC vloer
- Nette badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel
- Keurig aangelegde (2020) zij- en achtertuin met kunstgras en plantenborders
- In 2020 is het buitenschilderwerk uitgevoerd
- Elektrische rolluiken 2x en zonneluifel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.080
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
338 m²
Inhoud
665 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel ( combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEESCH B 6987
Kadastrale kaart
Oppervlakte
338 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
104 m² (13 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Akker Makelaardij

Bel 0412-474687

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.