• Verkocht

Burgemeester van Hulstlaan 27 5384 LR Heesch De Beemd

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 239 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2021
Verkoopdatum
26 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Geschakelde woning met garage gelegen aan een rustige woonstraat. Basisonderwijs op loopafstand en diverse speelveldjes in de directe omgeving maken dit een ideale woning voor een leuk gezin. De woning beschikt over vier slaapkamers verdeeld over de verdiepingen, een gezellige tuinkamer met openslaande tuindeuren, een moderne badkamer en keuken en een sfeervolle woonkamer.

De woning is de laatste jaren aangepakt, in 2021 is de meterkast vernieuwd en is er een pergola geplaatst in de achtertuin. In 2019 zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd en in 2016 is er een aanbouw gerealiseerd, voorzien van een fraaie lichtstraat. De keuken en badkamer zijn in 2014 gemoderniseerd. Ook de trap is opnieuw bekleed in 2014.
Het schilderwerk dateert van 2019.

Indeling woning

Begane grond
Via de hal met toilet, trapopgang en garderobe bereikt u de woonkamer. Deze is in een L-vorm en voorzien van een eikenhouten vloer. De open keuken heeft eveneens een eikenhouten vloer en een modern wit keukenblok met diverse inbouwapparatuur, zoals bijvoorbeeld een vaatwasmachine, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De gezellige tuinkamer heeft een fraaie lichtstraat en openslaande tuindeuren waardoor het buitengevoel naar binnen wordt gehaald.

Eerste verdieping
De gehele eerste verdieping is voorzien van een praktische laminaatvloer, gestuukte wanden en spuitwerk plafonds. Drie slaapkamers bieden hier plek om te slapen. De moderne badkamer is voorzien van een dakkapel, ligbad, douche, wastafel met badmeubel, vloerverwarming en een designradiator.

Tweede verdieping
De ruime voorzolder biedt ruimte aan het witgoed en de cv-ketel. De slaapkamer op deze verdieping is royaal.

Garage
De aangebouwde garage is voorzien van verwarming, elektra en water.

Tuin
De achtertuin is geheel omsloten, gelegen op het oosten en voorzien van een leuke pergola, terras, gazon en plantenborders.  
Oppervlakten
Begane grond: hal (± 8 m²), meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobe en toiletruimte, woonkamer (± 22 m²), keuken (± 8 m²), tuinkamer/serre (± 15 m²).

Eerste verdieping: overloop (± 10 m²), 3 slaapkamers (± 6 – 9 – 12 m²),
badkamer (± 7 m²).

Tweede verdieping: voorzolder (± 14 m²), slaapkamer (± 23 m²).

Garage (± 20 m²).

Bijzonderheden
- Ideale geschakelde gezinswoning met garage
- Woonkamer met open keuken voorzien van eikenhouten vloer
- Moderne keuken (2014) in lichte kleurstelling met inbouwapparatuur
- Aanbouw met lichtstraat en openslaande tuindeuren dateert van 2016
- Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer met dakkapel, ligbad, douche, wastafel met badmeubel, vloerverwarming, designradiator (2014)
- Ruime voorzolder met witgoedaansluitingen en cv-opstelplaats
- Grote slaapkamer op de tweede verdieping
- Achtertuin op het oosten met leuke pergola, terras, gazon en plantenborders
- 10 zonnepanelen geïnstalleerd in 2019 

Locatie: Burgemeester van Hulstlaan 27, 5384 LR Heesch
- In een rustige woonwijk aan de rand van het levendige dorpscentrum
- Basisonderwijs op loopafstand, Voortgezet onderwijs op fietsafstand
- Oprit naar de A-wegen binnen enkele minuten bereikbaar
- Supermarkten, speciaalzaken, horeca op korte afstand gelegen
- Speelveldjes voor de kinderen op loopafstand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.760
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
486 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEESCH A 5029
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (13 meter diep en 7,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Akker Makelaardij

Bel 0412-474687

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.