• Verkocht

Stockhekken 39 5384 MP Heesch Broekhoek - Middelste Groes

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2021
Verkoopdatum
7 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In de populaire, kindvriendelijke woonwijk Broekhoek II ligt aan een groenrijke, rustige woonstraat de Stockhekken 39, een prima onderhouden, ruime heerlijk lichte 2/1-kapwoning (type geschakelde vlinderwoning) met eigen oprit, carport en verzorgde, privacy-biedende achtertuin. De woning is gelegen op een perceel van 171m² eigen grond en onder andere ingericht met een grote woonkamer, een tuingerichte keuken, praktische bijkeuken, moderne badkamer, vier slaapkamers op de 1e verdieping en een flinke bergzolder. De ligging is uitstekend; het dorpscentrum met haar supermarkten, winkels en gezellige eetgelegenheden bevindt zich op korte afstand, evenals bijvoorbeeld basisscholen, de kinderopvang en sportverenigingen. Ook de ontsluiting richting snelwegen A59 en A50 is snel en goed. Parkeergelegenheid is er zowel op eigen terrein als in de volop aanwezige parkeerhavens.

Indeling
De woning wordt betreden via de hal met haar typerende grote raampartij. De hal is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer, gespacte wanden en een licht gespoten plafond en biedt toegang tot de open trapopgang, de meterkast, garderobewand, de toiletruimte, woonkamer en keuken. De heerlijk ruime woonkamer (ca. 33m²) beschikt aan de voorzijde over een mooie erker en aan de achterzijde over dubbele tuindeuren, waardoor er veel natuurlijk daglicht toe kan treden. Naast dezelfde eikenhouten vloer is de woonkamer eveneens afgewerkt met gespacte wanden en een gespoten plafond. De tuingerichte keuken is voorzien van het originele, maar nog steeds functionele keukenmeubel met diverse kast-/laderuimte en keukenapparatuur zoals een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, vier pit gaskookplaat en filter-afzuigkap. Ook in de keuken treffen we de eikenhouten vloer aan. Aan de keuken grenst de praktische bijkeuken, goed voor flink wat opslagruimte. Ook het witgoed staat er opgesteld.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn op de 1e verdieping vier prima formaat slaapkamers (11,5m², 11m², 9,5m² en ruim 7m²), een moderne badkamer, een separate toiletruimte en de cv-kast bereikbaar. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer, gespacte wanden en licht gespoten plafonds. De fraaie badkamer is geheel betegeld, ingericht met een ruime inloopdouche, dubbele vaste wastafel met meubel en designradiator en afgewerkt met een schuurwerkplafond.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop is middels een vlizotrap de ruime bergzolder bereikbaar; circa 29m², met een hoogte variërend van 0,40m¹ tot 1,90m¹.

Tuin
De op het Oosten gelegen achtertuin heeft een oppervlakte van ca. 70m² en is onder andere ingericht met sierbestrating, twee zonneterrassen, enkele borders, een kleine tuinberging en handige achterom. Heerlijk om tot laat in de avond in te vertoeven!

Bijzonderheden
De woning is in 1995 gerealiseerd en voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie. Dit ziet men terug in de besparing op de maandelijkse energiekosten én het definitieve energielabel van de woning: label B. Verwarming en warm water geschieden middels een cv-combiketel (2007). De badkamer is in 2016 vernieuwd. Het schilderwerk heeft in 2016 (grotendeels buiten), 2019 (grotendeels binnen) en 2021 (deels binnen) plaatsgevonden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.686
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEESCH A 5877
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (11 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.