• Verkocht

Sweelinckstraat 18 5384 CA Heesch Componistenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2021
Verkoopdatum
3 augustus 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Waarom je hier zou willen wonen…

Deze keurig onderhouden uitgebouwde tussenwoning mét berging ligt op korte afstand van basisschool Emmaus en kinderdagverblijf Piekobello. Dit is dé ideale plek voor een jong gezin!

De woonkamer heeft een prima formaat en een goede indeling. In de uitbouw aan de achterzijde kun je heerlijk zitten rond de sfeervolle gashaard. De landelijke halfopen keuken is van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers en een nette badkamer. Een etage hoger ligt een hele grote bergzolder. De tuin is prachtig aangelegd met groene borders en een groot terras. Er is altijd wel een plekje waar je van de zon kunt genieten. Achter op het perceel staat een handige berging met overkapping.

De Sweelinckstraat ligt in de componistenwijk. Deze wijk is begin jaren zeventig opgezet en kenmerkt zich door een ruime en groene indeling. Een leuke speeltuin voor de kinderen ligt om de hoek. Nummer 18 ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Heesch met alle denkbare voorzieningen, zoals verschillende cafés, restaurants, supermarkten, kledingwinkels, een Hema, een Blokker, een Kruidvat en een Scapino. Maar ook fysiotherapeuten, huisartsen, tandartsen en apotheken zijn in Heesch te vinden. Voor de tennisbanen van tennisvereniging De Hoef, de voetbalvelden van HVCH en de hockeyvelden van MHC hoef je maar vijf minuten te fietsen. Zin in een boswandeling? Binnen een kwartier loop je natuurgebied De Maashorst in.

De steden ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven zijn goed bereikbaar via de snelwegen A50 en A59. Vanuit Heesch zijn er ook busverbindingen naar deze steden, je loopt binnen tien minuten naar het centrale busstation. Ga je liever met de trein, ook dat is mogelijk. Het Centraal Station in Oss ligt op nog geen vijf kilometer van de woning.

Interesse? Kom gerust een kijkje nemen, je bent van harte welkom!

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in de hal met garderoberuimte, meterkast, bergkast, voorraadkast en een modern toilet met fonteintje.

Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen. De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een fijne lichtinval. Er is meer dan voldoende plek voor een flinke zithoek. Aan de achterzijde kun je een eettafel met zes stoelen plaatsen, gezellig borrelen met je vrienden is hier geen enkel probleem.

Direct aan de woonkamer grenst de lichte halfopen hoekkeuken. Deze is uitgevoerd in een landelijke stijl en beschikt over terrazzo werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een koelkast, een vaatwasser, een oven en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap.

Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd. In de koude wintermaanden kun je hier heerlijk zitten rond de sfeervolle gashaard. De glazen dakpanelen, de grote ramen en de openslaande deuren zorgen voor heel veel daglicht en een mooi uitzicht op de tuin. De zonwering op het dak houdt het binnen lekker koel.

Op de gehele benedenverdieping liggen prachtige authentieke vloerdelen uit een oud klooster. De kozijnen zijn van hout en grotendeels voorzien van dubbel glas.

Eerste verdieping
Via de trapopgang in de hal kom je op de ruime overloop van de eerste verdieping, waar je toegang hebt tot vier royale slaapkamers en een nette badkamer. Eén slaapkamer is op dit moment in gebruik als wasruimte. Hier staan nu de wasmachine en de droger opgesteld. De badkamer is uitgevoerd in wit met zwarte kleurstellingen en heeft een douchecabine, een toilet en een wastafel met meubel.

Twee slaapkamers hebben een inbouwkast. De kozijnen zijn van hout en hebben enkel glas. De ramen aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken.

Zolder
Via een vlizotrap op de overloop heb je toegang tot de royale bergzolder. Hier hangt de Intergas Kombi Kompakt HRE cv-ketel uit 2011. Verder is er heel veel ruimte voor het opbergen van al je spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Je hebt hier de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren door het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel.

Tuin en berging
De zonnige tuin ligt op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras en mooie groene borders. Er is voldoende plek voor een gezellig feestje of een barbecue. De tuin is bereikbaar via een praktische achterom. In de berging kun je met gemak alle fietsen en je tuingereedschap kwijt. De overkapping aan de berging wordt nu gebruikt voor de containers, maar een leuk zitje behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden.

Parkeren?
De auto kun je parkeren op de parkeerplek direct voor de woning. Ook in de omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.542
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEESCH B 6371
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEESCH B 6379
Oppervlakte
8 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Ilzze Makelaardij

Bel 06 30 111 860

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.