• Verkocht

De La Sallestraat 15 5384 NK Heesch Monseigneur van Den Hurklaan

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 505 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2021
Verkoopdatum
22 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Geschakelde woning met garage gelegen op een perceel van maar liefst 505m². Met een moderniseringsslag kunt u hier een fantastische woning creëren.

De woning heeft een fijne ligging op loopafstand van het centrum, winkels, scholen en dichtbij natuur-/bosgebied. Daarnaast is er een goede verbinding naar o.a. 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen. De woning beschikt over een diepe achtertuin. Deze is op het westen gelegen, achterom te bereiken en u kunt hier heerlijk genieten van uw privacy.

Indeling woning

Begane grond
Hal met meterkast en open trap naar de eerste verdieping. Geheel betegelde toiletruimte in lichte kleur, met fonteintje, zwevend closet en inbouwreservoir.
Royale U-woonkamer, in te richten als zithoek met gezellige open haard, en een eetgedeelte. Aansluitend de gesloten keuken, wellicht eenvoudig maar functioneel prima in orde en voorzien van een net keukenblok met enkele apparatuur.
Er is een praktische bijkeuken, tevens achter entree, met cv-opstelling en witgoed-aansluitingen. Hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van bijv. een diepvries, wasmachine, droger etc.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen twee royale slaapkamers van maar liefst 20m², een kleinere slaapkamer en de badkamer. In één slaapkamer bevindt zich de vaste trap naar de tweede verdieping, de andere slaapkamer heeft een extra wastafel.
De badkamer is in een lichte kleur betegeld, en uitgevoerd met een douche, wastafel en designradiator. Het toiletgedeelte heeft een zwevend closet met ingebouwd reservoir en wat praktische opbergruimte.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is thans in gebruik als bergzolder. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om evt. extra (slaap)kamers te realiseren.

Garage
De aangebouwde garage is vanuit de bijkeuken te bereiken en is voorzien van een elektrische garagedeur.

Tuin
De op het westen gelegen diepe achtertuin is fantastisch, mede door de privacy die u hier heeft. Er is een groot gazon, omringd door bomen en groenblijvende beplanting. Op het terras grenzend aan het huis kunt u genieten van de zon en het uitzicht op de tuin. Achterin bevindt zich een tuinhuis met ook daar de mogelijkheid om te ontspannen in een fijne tuinstoel. De tuin is achterom bereikbaar via een poort aan de zijkant van de woning.

Oppervlakten
Begane grond: hal (± 6m²), meterkast, garderobe en toiletruimte, woonkamer (± 50m²), keuken (± 7m²), bijkeuken (± 7m²).

Eerste verdieping: overloop (± 3,5m²), drie slaapkamers (± 6,5 - 20 - 20m²), badkamer (± 5,5m²).

Tweede verdieping: bergzolder (± 20m²).

Garage (± 17m²). Tuinhuis (± 7m²).

Bijzonderheden
- Geschakelde woning met garage en oprit gelegen op een ruim perceel
- De woning is de laatste jaren niet gemoderniseerd
- De woning is grotendeels voorzien van enkel glas
- Ruime U-woonkamer met open haard
- Gesloten keuken met net keukenblok en enkele inbouwapparatuur
- Praktische bijkeuken / achter entree met witgoedaansluitingen en cv-ketel
- Aangebouwde garage voorzien van elektrische deur
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee royaal
- Badkamer met douche, wastafel en toilet
- Ruime bergzolder met vaste trap te bereiken en de mogelijkheid om extra kamers te
realiseren
- Ruime achtertuin op het westen gelegen en achterom te bereiken

Locatie: De La Sallestraat 15, 5384 NK Heesch
- gelegen aan het centrum van Heesch
- op loopafstand van scholen, het centrum en winkels
- op korte afstand van uitvalswegen
- binnen enkele minuten bij natuur- en bosgebied De Stelt en Landerij van Tosse
- gunstige ligging t.o.v. A50 en A59, goede verbindingen naar 's-Hertogenbosch,
Nijmegen, Uden en Eindhoven

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.831
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
505 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HEESCH A 4710
Kadastrale kaart
Oppervlakte
389 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEESCH A 6293
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
188 m² (25 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Akker Makelaardij

Bel 0412-474687

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.