• Verkocht

Nieënhof 9 8111 CB Heeten

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 291 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2020
Verkoopdatum
10 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wij mogen u deze zeer ruime, UITGEBOUWDE, helft van een dubbel woonhuis aanbieden! De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke, woonwijk in het landelijke dorp Heeten. Voorzieningen als een supermarkt, een bakker en een café/restaurant liggen binnen handbereik en voldoende sportvoorzieningen voor jong en oud zijn aanwezig. De woning is prachtig gelegen nabij diverse wandelpaden en een speeltuin.

De woning is onder andere voorzien van een uitbouw aan de achterzijde en een inpandige garage. De uitbouw zorgt voor een zeer ruime woonkeuken, waar men heerlijk kan zitten. De tuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een mooi terras met een elektrisch zonnescherm. Daarnaast is er een berging met overkapping voor de lange zomeravonden met houtkachel, internetaansluiting en TV-kabel aanwezig in de tuin.

INDELING
Begane grond: Via de entree bereikt u de hal. De hal geeft toegang tot een toilet met fonteintje, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en een houten vloer. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de woonkamer en kijkt u leuk weg de straat in. Vanuit de woonkamer is er via de eetkamer toegang tot de woonkeuken. De royale keuken is voorzien van composiet blad en diverse inbouwapparatuur (A-merken), te weten een oven, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De woonkeuken geeft toegang tot de tuin door middel van openslaande tuindeuren (met een dubbele hor). Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, in de bijkeuken is de C.V.-ketel gesitueerd. Ook is er een keukenblok met wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig. De garage is te bereiken via de loopdeur en openslaande deuren aan de voorzijde, maar ook via de bijkeuken. De garage is verwarmd en voorzien van tegelvloer, tevens is een werkbank aanwezig.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 voorzien van vaste kasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een wastafel, een toilet en een radiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De zolderverdieping is voorzien van een voorzolder met veel opbergruimte en de omvormer van de zonnepanelen en een slaapkamer met dakraam.

KENMERKEN
- Nette woning met riante uitbouw aan achterzijde
- Volledig geïsoleerde woning
- Vloerverwarming aanwezig in hal en de uitbouw
- 15 zonnepanelen van 1,5 jaar oud! (Opbrengst circa 4500 KWh, overname in overleg)
- Woonoppervlak circa 162 m²
- Inhoud circa 495 m³
- Perceeloppervlak circa 291 m²
- Aanvaarding: juni 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.006
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
291 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAALTE H 5869
Kadastrale kaart
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RAALTE H 6799
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (9 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vrielink Makelaars

Bel 0570-591007

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heeten Kern

Heel Heeten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heeten Kern

Heel Heeten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.