Weeleweg 16 8111 RN Heeten

  • Verkocht
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2020
Verkoopdatum
8 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Heerlijk wonen in het landelijke buitengebied van Heeten, daar waar het nog echt rustig is. Het betreft een rietgedekte in 2013 grotendeels gemoderniseerde woonboerderij met grote deel, heerlijke tuin rondom, drie paardenboxen, weiland, plus twee voormalige hooibergen. Voor de liefhebber van buiten wonen met hedendaags wooncomfort een uitgelezen kans. De woning met ruim 170m2 woonoppervlak heeft het hele woonprogramma op begane grond niveau en op de verdieping twee extra slaapkamers. Ook de thans nog onverbouwde deel van ruim 110m2 biedt nog volop mogelijkheden voor het realiseren van extra woonoppervlak. Het totale perceel omvat 9.064m2 is goed bereikbaar en ligt op vijf minuten autoafstand van Heeten voor alle voorzieningen. 

De boerderij heeft zijn entree in het voormalige "voorhuis" in een hal van waaruit het woongedeelte bereikbaar is. Deze ruimte is opgesplitst in een woon/zitkamer met gashaard en een woon/eetkeuken (2013) voorzien van alle comfort. Beide kamers zijn afsluitbaar d.m.v. schuifdeuren en de woonkeuken heeft een tweetal deuren naar een terras aan de zijkant. Het hele woongedeelte is v.v. een mooie tegelvloer met vloerverwarming en er is een mooi zicht op de groene tuin en de landerijen rondom. De uitrusting van de sfeervolle keuken bestaat uit een inductie kookplaat, koelkast, oven, vaatwasser, een fijn werkblad en veel kastruimte.

Vanuit de woonkamer komt u in de centrale hal waar de opgang naar de verdieping is alsmede de slaapkamer en de sanitaire ruimtes. De slaapkamer is voorzien van een ruime inloop/kledingkast. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbel badkamermeubel, handdoek radiator en vloerverwarming. Direct naast de badkamer is een separate toiletruimte. Beide ruimtes zijn in 2013 vernieuwd. Vanuit de hal is er een deur naar de grote deel.

Op de verdieping is er een ruime overloop met een werkhoek en twee slaapkamers. In de werkhoek zijn twee dakramen aangebracht.  Er is tevens een grote vaste kast annex berging. Ook is er op deze verdieping een toiletruimte. De hele eerste verdieping is belegd met een laminaatvloer. Vanuit de overloop is tevens de berging te bereiken waar de C.V. ketel (2009) is geplaatst.

Speerpunten;
- Er is glasvezel aanwezig;
- Geheel v.v. isolerend glas, vloerisolatie en gevelisolatie (woonhuis);
- In de entreehal zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur gemaakt;
- Er is een jaarlijks onderhoudscontract voor het buitenschilderwerk;
- De paardenbak is circa 20 x 40 meter.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.459
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
113 m²
Externe bergruimte
76 m²
Perceel
9.064 m²
Inhoud
1.162 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2009)

Kadastrale gegevens

RAALTE V 537
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.546 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RAALTE V 511
Oppervlakte
2.518 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Heeten

Heel Heeten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Heeten

Heel Heeten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.