• Verkocht

Burgemeester van Agtstraat 2 5591 DD Heeze Heeze

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 320 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
21 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer fraaie, vrijstaande woning met veel ruimte, prachtige open keuken, 3 slaapkamers, riante zolderverdieping, zonnige tuin met berging en een sfeervolle overkapping. De woning is in 2016 gebouwd en beschikt over alle gemakken en moderne isolatie eisen.

Er bevinden zich diverse voorzieningen in de directe omgeving. Zo ligt de woning op loopafstand van het centrum van Heeze met al haar voorzieningen binnen handbereik, heb je zicht op het kasteel van Heeze en is het treinstation op fietsafstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving.

Indeling:

Begane grond:
In de ruime ontvangsthal met garderobe kom je de woning binnen, waar je oog direct valt op de prachtige zwevende trap die toegang geeft tot de eerste verdieping.

Keurige, extra grote toiletruimte met hangend closet en fonteintje.

De gehele begane grond is voorzien van een moderne gietvloer inclusief vloerverwarming. De woonkamer is ruim van opzet en onder te verdelen in een zit- en eetgedeelte. Inbouwspot door de hele ruimte zorgen voor een gezellige sfeer. Schuifdeuren inclusief hor geven toegang tot de geweldige achtertuin. Aan de zijkant van de woning zorgen de hoge ramen tot aan de grond voor een heerlijke natuurlijke lichtinval.

De prachtige, open keuken bestaat uit een eiland met spoelbak, Quooker, zeepdispenser, diverse schuiflades en een bar waar plaats is voor 2 barkrukken. Daarnaast beschikt de keuken over een hoge kastenwand waar de koelkast, combi oven/magnetron en de vaatwasser van het merk Bosch zijn geplaatst. De keuken beschikt tevens over een riant gasfornuis van het merk Smeg. Koken in deze keuken is een ware beleving.

Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier vind je een keukenblok in hoekopstelling met spoelbak, vriezer, koelkast en diverse opbergkasten. Een grote, op maat gemaakte kastenwand zorgt voor extra opbergruimte en de lichtkoepel voorziet van extra daglicht. Vanuit de bijkeuken is zowel de achtertuin als de voorkant van de woning te bereiken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je 3 ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een aparte toiletruimte. De slaapkamers beschikken over een mooie laminaatvloer en raampartijen met draai-kiep functie. De master bedroom heeft zelfs een eigen inloopkast. Wie droomt hier nou niet van?

De nette, luxe badkamer voorzien van vloerverwarming is zeer compleet en beschikt over een riante inloopdouche met een speelse wandafwerking, ligbad en een fraai badkamermeubel met dubbele wasbak.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping toegankelijk. De zichtbare spanten in combinatie met een keurige laminaatvloer maken deze ruime verdieping compleet. Op eenvoudige wijze zijn hier meerdere (slaap)kamers te realiseren, de voorbereiding hiervoor is al getroffen. Op deze verdieping is tevens ruimte voor de wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier de CV opstelling van Remeha (2016), de WTW installatie en het luchtcirculatie systeem.

Achtertuin:
De heerlijke, zonnige achtertuin is half rondom gelegen en biedt veel privacy. Er is plaats voor een zonneterras en een grasveld. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met puntdak en sfeervolle overkapping. Stroom, water en internet zijn hier aanwezig. Daarnaast beschikt de tuin over diverse plantenborders en een achterom. Kortom alles is aanwezig om lekker te kunnen genieten van de zomermaanden.

Bijzonderheden:
- Zeer centraal gelegen vlak bij het centrum van Heeze met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik;
- Een prachtige, groene omgeving voor rust en ontspanning;
- Werkelijk waar instapklaar en van alle gemakken voorzien;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Riante achtertuin met berging en overkapping;
- Een zeer kindvriendelijke buurt, ideaal voor gezinnen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.305
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
656 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2015, eigendom

Kadastrale gegevens

HEEZE F 5199
Kadastrale kaart
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000
Dhr. Sven Krieckaert
Burgemeester van Agtstraat 2
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn geholpen door Tom. Goede kerel, goede communicatie en hij heeft voor ons een goede deal kunnen doen. Boven verwachting. Prettige samenwerking
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaarsland
Beste Sven, superleuk dat jullie zo blij verrast zijn met de samenwerking. Leuk dat ik jullie mocht helpen, bedankt! Groet, Tom van Makelaarsland

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.