• Verkocht

Ven 4 b 5591 TG Heeze Verspreide huizen Heeze

Uitgelichte kenmerken

  • 210 m² wonen
  • 375 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2020
Verkoopdatum
5 november 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op een zeer fraaie locatie in het buitengebied, tussen Heeze en Leende, gelegen een gedeelte van een woonboerderij.
De woning is in 2007 grondig verbouwd met gebruik van mooie duurzame materialen en is met 714m³ verrassend ruim. De woning heeft onder andere 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers een carport en een bijgebouw met 18 zonnepanelen geïnstalleerd in 2019. Aan de achterzijde kijk je uit over de landerijen.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met hardstenen vloer, meterkast met glasvezel (9 groepen + 2 Aardlekschakelaars), toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. De hal biedt toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonruimte
Lichte en sfeervolle woonkamer, voorzien van eiken houten vloer en stucwerk wand en plafondafwerking. De living is voorzien van vloerverwarming en een heerlijke houtkachel. Tevens is er voldoende opbergruimte d.m.v. een grote kastenwand.

Keuken
Aan de achterzijde gelegen landelijke woonkeuken met kookeiland. De keukenruimte is voorzien van hardstenen plavuizen vloer met vloerverwarming, strakke wandafwerking en een riante lichtstraat.
De complete eikenhouten keuken met granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven + stoomoven en koelkast. In de keuken heb je prachtig zicht over de tuin en de landerijen.

Badkamer
Op de begane grond gelegen moderne badkamer, uitgevoerd met strak tegelwerk, verlaagd plafond met spots en eveneens de hardstenen vloer. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche en een meubel met dubbele wastafel.

Wasruimte
Middels de keuken heb je toegang tot de wasruimte, hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de pomp van de vloerverwarming.

Bijkeuken
Middels de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, hier is een keukenblok met wastafel en een kastenwand met schuifdeur geplaatst.

Tuin
Zeer diepe, fraai aangelegde tuin gelegen op het noorden. De tuin is voorzien van sierbestrating, gazon, vaste beplanting en een vijver. Aan de achterzijde van het perceel is een houten berging met overkapping, 18 zonnepanelen, elektra en water. De tuin is via de carport/overkapping bereikbaar.

Eerste verdieping:

Bovenhal
Overloop met Velux dakvenster welke toegang biedt tot de badkamer, 4 slaapkamers en vaste trapopgang naar de zolder.

Slaapkamer 1
Grote ouderslaapkamer (5.85 x 3.08m) met houten vloer, en berging waar tevens de (Nefit HR combiketel - bouwjaar: 2019) is geïnstalleerd.

Slaapkamer 2
Slaapkamer (3.06 x 4.24m) met dakraam en bergruimte.

Slaapkamer 3
Slaapkamer (3.22 x 3.95m) met dakraam en bergruimte.

Slaapkamer 4
Slaapkamer (3.06 x 3.94m) met dakraam en bergruimte.

Tweede badkamer
Badkamer (1.44 x 2.88m) voorzien van vrijhangend toilet, douchecabine en wastafel.

Tweede verdieping:

Mooie vernieuwde ruimte welke te bereiken is middels vaste trapopgang, voorzien van dakisolatie, stucwerk wanden, laminaatvloer, radiator en 3 Velux dakramen.

Bijzonderheden:
• Karakteristiek woonhuis op een prachtige locatie in het buitengebied van Heeze.
• Grotendeels in 2007 gerenoveerd.
• Zeer fraaie tuin met uitzicht over de landerijen.
• 4 slaapkamers en 1 zolderkamer.
• Mooie woonkeuken met kookeiland.
• De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.376
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
714 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEZE D 2770
Kadastrale kaart
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
187 m² (17 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Ven 4 b
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep goed. Heel prettig contact met zowel de makelaar als het kantoor. Er is eigenlijk niets mis gegaan. Makelaar en kantoor waren altijd goed bereikbaar.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van KIN Makelaars Regio Eindhoven
Bedankt voor de goede beoordeling, wij zijn blij dat jullie zo tevreden zijn. Succes met de verhuizing en tot snel. Met vriendelijke groet, Joost Hauser

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.