• Verkocht

Pastoor Spieringslaan 10 5591 CT Heeze Heeze

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 551 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2021
Verkoopdatum
3 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Het betreft een levensloopbestendige vrijstaande woning in de wijk 'Engelse Tuin'. Op de begane grond kunt u de entreehal, toiletruimte, ruime woonkamer, keuken, bijkeuken, slaapkamer en badkamer bereiken. De eerste verdieping is voorzien van een overloop, toiletruimte, badkamer en twee ruime slaapkamers. Middels een luik in een van de slaapkamers kunt u door middel van een vlizotrap de vliering betreden. De woning beschikt over een eigen kantoor of hobbyruimte, maar deze ruimte kunt u ook als garage gebruiken. De privacy biedende achtertuin complementeert het geheel.

Inhoud: 599 m3
Woonoppervlakte: 148 m2
Perceeloppervlakte: 551 m2
Aanvaarding: per 1 augustus

Begane grond

Entreehal
Middels de overdekte entree aan de voorzijde van de woning kunt u de hal bereiken. De hal geeft u de toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer, slaapkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

Toiletruimte
De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje.

Woonkamer
De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de kamer. Aan de voorzijde is de zithoek gecreëerd. Aan de achterzijde is een eethoek gerealiseerd waarbij u een vrij uitzicht heeft op de achtertuin. Door middel van een schuifdeur kunt u de achtertuin bereiken. Daarnaast beschikt de woonkamer over een convectorput en u kunt vanuit de woonkamer de keuken betreden.

Keuken
De half open keuken is voorzien van koel-vriescombinatie, spoelbak, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en natuurstenen aanrechtblad. De keuken beschikt over verschillende onder- en bovenkasten voor het opbergen van uw keukengerei. De keuken verschaft u de toegang tot de bijkeuken.

De entreehal, woonkamer en keuken zijn uitgerust met een laminaatvloer.

Bijkeuken
De praktische, gedeeltelijk betegelde bijkeuken is uitgerust met een tegelvloer. In de bijkeuken kunt u de aansluitingen voor het witgoed en bergkasten vinden. Vanuit de bijkeuken kunt u de achtertuin bereiken.

Slaapkamer I
De eerste slaapkamer is gelegen op de begane grond en meet ca. 18 m2. De slaapkamer beschikt over een parketvloer en een vaste kastenwand. Via de slaapkamer kunt u de badkamer betreden.

Badkamer
De gedeeltelijk betegelde badkamer (2020) is voorzien van een douche, vrijhangend toilet en wastafel. Het raam zorgt voor de natuurlijke ventilatie.

Eerste verdieping

Overloop
Via de overloop op de eerste verdieping kunt u twee slaapkamers, badkamer en toiletruimte bereiken.

Slaapkamers
Slaapkamer II: deze riante slaapkamer is gelegen aan de zijkant van de woning is ca. 26 m2 en beschikt over berging achter de knieschotten. Door middel van een luik in deze kamer kunt u de vliering betreden.
Slaapkamer III: de laatste slaapkamer is eveneens gelegen aan de zijkant van de woning en meet ca. 17 m2.

De overloop en slaapkamers zijn uitgerust met een parketvloer.

Badkamer
De gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een douche en fonteintje.

Toiletruimte
In deze ruimte treft u een sanibroyeur en de c.v.-installatie (Nefit HR Topline, 2008) aan. Het dakraam zorgt voor de natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping

Vliering
Door middel van een luik met vlizotrap kunt u de vliering betreden. De vliering met een oppervlakte van 38 m2 geeft u de mogelijkheid om uw spullen te bergen.

Exterieur

Achtertuin
De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een verhard terras, buitenkraan, gazon en meerdere plantenborders met volwassen beplanting. Daarnaast is er in de tuin een vijver met loopbrug aanwezig. Op het terras kunt u met het zonnescherm voor de nodige schaduw zorgen. Via een pad kunt u het kantoor en de berging bereiken.

Kantoor
De voormalige garage van ca. 21 m2 is van binnen geïsoleerd en is op het moment in gebruik als kantoorruimte. De ruimte is voorzien van elektra en een gevelkachel. U kunt indien gewenst deze ruimte weer opnieuw in gebruik nemen als garage.

Berging
De berging meet ca. 10 m2. In de berging kunt u uw fietsen en/of tuingereedschap stallen.

Bijzonderheden
- De woning is levensloopbestendig en beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond
- U heeft een eigen ruime oprit met carport
- De woning is voorzien van zonnepanelen

Ligging
Het natuur- en cultuurrijke dorpje Heeze heeft zijn inwonersaantal sterk zien toenemen in de laatste tientallen jaren. Het dorp ligt onder de rook van Eindhoven in het zuidoosten van Nederland. Mensen komen hier graag naar toe voor de rust. Heeze kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen om tot rust te kunnen komen. In datzelfde bos ligt het zeventiende eeuwse kasteel van Heeze. Het imago van het boeren-Heeze is nog te vinden aan de rand om Heeze waar nog de oude boerderijen te vinden zijn. Heeze heeft een mooi centrum met winkels, terrassen en hoogstaande restaurants zoals een sterrenrestaurant. De scholen zijn in de directe omgeving. Heeze beschikt ook over een eigen treinstation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.547
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Perceel
551 m²
Inhoud
599 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEZE G 738
Kadastrale kaart
Oppervlakte
551 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.