• Verkocht

Pastoor Gastlaan 33 5591 BM Heeze Heeze

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2023
Verkoopdatum
5 december 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze verrassend ruime uitgebouwde tussenwoning is gelegen in de wijk 'Engelse Tuin'. Op de begane grond treft u onder andere de woonkamer, moderne keuken, ruim eetgedeelte en een praktische bijkeuken. Op de 1e verdieping kunt u 3 slaapkamers en de badkamer vinden. Op de tweede verdieping is nog een 4e slaapkamer gerealiseerd. De achtertuin met meerdere bergingen maken de woning compleet. Door de ligging zijn onder andere het centrum van Heeze, de Strabrechtse Heide, een basisschool en meerdere uitvalswegen op korte afstand te bereiken.

Inhoud: 439 m³
Woonoppervlakte: 127 m²
Perceeloppervlakte: 235 m²
Aanvaarding: In overleg

Begane grond
Entree
Via een bestraat pad in de voortuin bereikt u de entree van de woning. Naast de entreedeur bevindt zich een kraantje. De hal biedt u toegang tot de garderobe, meterkast, het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken.

Toiletruimte
De volledig betegelde en recent vernieuwde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje.

Keuken
De recent vernieuwde keuken is in wandopstelling geplaatst en voorzien van diverse boven- en onderkasten. Deze kasten zijn in een blauwe kleurstelling, wat voor de nodige sfeer zorgt. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien zoals een koelkast, vaatwasser, combi oven, oven, 4 pits inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap en spoelbak. De tegels op de achterwand en op de vloer zorgen voor een strak geheel. Vanuit de keuken kunt u de praktische trapkast, de bijkeuken en de woonkamer bereiken.

Woonkamer
Het eerste wat opvalt in de royale woonkamer is de hoeveelheid licht. In het midden van de woonkamer, bij de aanbouw, is een lichtstraat geplaatst en aan de achterzijde bevindt zich een schuifdeur die naar de tuin leidt. Door de ruime opzet zijn er diverse indelingsmogelijkheden. Op dit moment is aan de voorzijde van de woonkamer een zithoek gesitueerd. Aan de achterzijde is meer dan genoeg ruimte voor het eetgedeelte. Verder is er qua afwerking een houten vloer en stucwerk op het plafond met inbouwspots.

Bijkeuken
In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor uw witgoedapparatuur te vinden en er is een afvoerputje. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop
De overloop biedt u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Slaapkamer I: de ouderlijke slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is circa 14m2. Dit is exclusief de handige inbouwkast.
Slaapkamer II: deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is circa 9m2. Ook deze kamer is voorzien van een praktische inbouwkast. Daarnaast beschikt deze kamer over sunscreens aan de buitenzijde.
Slaapkamer III: de derde slaapkamer is eveneens gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is circa 8 m2. Ook deze kamer is voorzien van een sunscreen.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer
De moderne badkamer (2019) is geheel betegeld en uitgerust met een riante inloopdouche, vrijhangend toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel, design radiator en spiegelkast met verlichting. De mechanische afzuiging zorgt voor de nodige ventilatie.

Tweede verdieping
Overloop
Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Vanuit de overloop kunt u de bergruimte en de 4e slaapkamer bereiken. Aan de achterzijde van de overloop heeft u bergruimte door middel van knieschotten en aan de voorzijde heeft u bergruimte in de provisieruimte. In deze kamer treft u tevens de CV ketel (Vaillant, 2001).

Slaapkamer IV
Doordat er aan de achterzijde van de woning een dakkapel is geplaatst, is deze kamer goed geschikt als 4e slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt aan de achterzijde ook bergruimte achter de knieschotten. Deze zouden uiteraard ook aan de voorzijde nog gerealiseerd kunnen worden. Daarnaast is er een extra inbouwkast gemaakt aan de zijkant van de kamer.

Exterieur
Achtertuin
In de achtertuin treft u meerdere plantenborders met volwassen beplanting en bestrating aan. Tevens vindt u hier een buitenkraantje. De achtertuin biedt voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van een terras. De containers zijn netjes weggewerkt achter een stuk schutting. Aan de achterzijde van de tuin bevinden zich twee bergingen.

Bergingen
Beide bergingen zijn voorzien van elektra en hebben meer dan voldoende ruimte voor het opbergen van uw tuingereedschap en bijvoorbeeld uw fietsen. Vanuit één berging heeft u toegang tot een achterom.

Bijzonderheden
- Ruim uitgebouwde tussenwoning
- Recent vernieuwde keuken (2023), toilet (2021) en badkamer (2019)
- 4 slaapkamers
- Het centrum van Heeze, de Strabrechtse Heide, het station en diverse uitvalswegen op korte afstand

Ligging
Het natuur- en cultuurrijke dorp Heeze is gelegen ten zuidoosten van de dynamische stad Eindhoven. Heeze telt ongeveer 10.000 inwoners en kent een groot oppervlak aan heide en bos. In datzelfde bos ligt een schitterend zeventiende-eeuws kasteel. Het imago van het boeren-Heeze is nog te vinden aan de rand van het dorp waar oude boerderijen zijn gelegen. Mensen komen graag naar Heeze voor de rust én gezelligheid. Heeze heeft een mooi centrum met een diversiteit aan winkels, terrassen en restaurants. Er zijn vele sportverenigingen en volop activiteiten op het gebied van muziek en toneel. Ook zijn er meerdere basisscholen. Zeer bekend is de 'Brabantsedag', een meerdaags cultuurfestival met theaterparade, dat jaarlijkse ruim 30.000 bezoekers trekt. Er is een goede openbaarvervoersverbinding, zo heeft Heeze een eigen station met treinverkeer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.142
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEZE G 161
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (12,28 meter diep en 6,37 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Pastoor Gastlaan 33
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact verloopt prima, goed bereikbaar via WhatsApp app mail en kantoor. Fijn overleg en advies. Mooie foto's en brochure. Bezichtigingen aaneensluitend gepland. Verkoop is vlot verlopen.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.