• Verkocht

Kapelstraat 22 5591 HE Heeze Heeze

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 355 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2022
Verkoopdatum
16 juni 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze karakteristieke jaren 30 woning is gelegen midden in het centrum van Heeze. Op de begane grond is de nette woonkamer, toiletruimte, kantoor en keuken te bereiken. Op de eerste verdieping treft u de badkamer en drie slaapkamers. Middels een vaste trap kunt u naar de twee verdieping waar u een vierde slaapkamer en een berging treft. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met een overkapping maken de woning compleet. Ondanks dat de woning in het centrum is gelegen biedt de achtertuin veel privacy. De woning is op loopafstand gelegen van het winkelcentrum, treinstation, Kasteel Heeze, natuurgebied Strabrechtse Heide en een basisschool.

Inhoud: 573 m³
Woonoppervlakte: 151 m²
Perceeloppervlakte: 355 m²
Aanvaarding: In overleg

Entree
De entree is gelegen aan de voorzijde van de woning. Eenmaal binnen kunt u vanuit de hal de toiletruimte, kantoor en woonkamer bereiken.

Toiletruimte
De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een standaard vrijhangend toilet en een fonteintje.

Kantoor
Deze ruimte ligt aan de voorzijde van de woning en is circa 11 m2. De ruimte beschikt over een meterkast en laminaatvloer. De grote raampartij zorgt voor veel daglicht.

Woonkamer
Het eerste wat opvalt in de woonkamer is de ruime lichtinval door ramen op zowel de straat- als tuinzijde. Aan de achterzijde is een mooie erker geplaatst met twee openslaande deuren die toegang geven tot de tuin. De voorzijde van de woonkamer is ingedeeld als een zithoek en aan de achterzijde van de woonkamer treft u het eetgedeelte. De ruimte beschikt over een eikenhouten vloer welke doorloopt naar de achterzijde van de woning. Ook heeft de vloer een convectorput aan de achterzijde van de woning.

Verder heeft u toegang tot de kelder, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping.

Kelder
De ruimte heeft een stahoogte en is circa 8 m2. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor uw voorraad op te bergen.

Keuken
In verbinding met de woonkamer treft u de keuken. De keuken is een wand opstelling geplaatst en heeft diverse onder- en bovenkasten in een lichte tint. Daarnaast is de keuken voorzien van een granieten werkblad, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductieplaat met afzuigkap en een 1,5 spoelbak. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer.

Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Overloop
Aan de overloop grenzen de badkamer en de drie slaapkamers.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een vaste wastafel, douche, ligbad, vrijhangend toilet en inbouwspots. Het raam zorgt voor de natuurlijke ventilatie in de ruimte.

Slaapkamers
Slaapkamer 1: de ouderlijke slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en meet circa 15 m2. De kamer heeft een kastenwand, rolluiken en een vaste inbouwkast.
Slaapkamer 2: deze slaapkamer is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning en is circa 13 m2. De ruimte is voorzien van eigen inbouwkast.
Slaapkamer 3: de laatste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot het dakterras boven de keuken en de vaste trap naar de tweede verdieping. Deze slaapkamer is circa 9 m2. Ook deze kamer beschikt over een inbouwkast en rolluiken.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer.

Zolderkamer
Via een vaste trap komt u uit op de tweede verdieping. U komt uit op een zolderkamer die voorzien is van een inbouwkast en knieschotten wat voldoende bergruimte geeft. U kunt deze ruimte voor meerdere doeleinden gebruiken. Denk hierbij aan een speelkamer of hobbyruimte. Door de royale dakkapel en Velux dakraam, treedt er veel licht in de kamer binnen. Verder heeft u toegang tot een extra berging, hier bevindt zich de aansluiting voor uw witgoedapparatuur en de CV-ketel (Nefit Ecomline HR, 2005).

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen. De achtertuin is zeer diep en biedt veel privacy. De tuin beschikt over een groot terras, gazon, verlichting en een zonneluifel. De overkapping verbindt de woning en de stenen berging aan elkaar. De tuin beschikt over een grote poort waardoor u achterom kunt.

Berging
De berging is circa 13 m2 en is voorzien van elektra.

Bijzonderheden
- Karakteristieke woning gelegen midden in het centrum van Heeze
- Eigen kantoorruimte aanwezig
- De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een overkapping

Ligging
Het natuur- en cultuurrijke dorp Heeze is gelegen ten zuidoosten van de dynamische stad Eindhoven. Heeze telt ongeveer 10.000 inwoners en kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen. In datzelfde bos ligt een schitterend zeventiende-eeuwse kasteel. Het imago van het boeren-Heeze is nog te vinden aan de rand van het dorp waar oude boerderijen zijn gelegen. Mensen komen graag naar Heeze toe voor de rust én gezelligheid. Heeze heeft een mooi centrum met een diversiteit aan winkels, terrassen en restaurants. Er zijn vele sportverenigingen en volop activiteiten op het gebied van muziek en toneel. Ook zijn er meerdere basisscholen. Zeer bekend is de ‘Brabantsedag’, een meerdaags cultuurfestival met theaterparade, dat jaarlijkse ruim 30.000 bezoekers trekt. Er is een goede openbaarvervoersverbinding, zo heeft Heeze een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.815
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
355 m²
Inhoud
573 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEZE F 3801
Kadastrale kaart
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
260 m² (26 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.