• Verkocht

Hagedoorn 23 5591 KV Heeze Heeze

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 293 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2022
Verkoopdatum
9 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Nieuw in de verkoop bij MOOS! Deze hoekwoning op een ruim perceel met garage, gelegen in een rustige straat, met prachtig uitzicht op het groen en gelegen in een gewilde en kinderrijke woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich talrijke voorzieningen zoals dagwinkels (waaronder een supermarkt), scholen, kinderopvang en uitvalswegen. Het treinstation van Heeze is gelegen op slechts 8 minuten loopafstand.

Bouwjaar: 1979
Woonoppervlakte: ca. 103 m²
Garage: ca. 15 m²
Berging: ca. 9 m²
Inhoud: ca. 380 m³
Perceeloppervlakte: ca. 293 m²

Begane grond

Treed binnen in de hal voorzien van een houten vloer. In deze hal bevinden zich de toiletruimte met staand closet en fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer.

Woonkamer

De sfeervolle woonkamer, voorzien van dezelfde prachtige houten vloer als de hal, is onderverdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde, welke in open verbinding staat met de keuken. De riante raampartijen zowel aan de voor- als aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Tevens is hier de open trap naar de eerste verdieping gesitueerd.

Keuken

De moderne keuken in hoek-wandopstelling is uitgevoerd in een lichte houtlook met een kunststof werkblad en voorzien van geïntegreerde spoelbak. Deze keuken beschikt over ruim voldoende kastruimte, deels uitgevoerd met ladesystemen. Tevens voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een 4 pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een combi-oven. Middels een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping

De overloop voorzien van laminaatvloer geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en bergruimte met toegang tot de separate toiletruimte.

Slaapkamers

Slaapkamer 1 (circa 10 m²): bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geniet veel lichtinval door de raampartijen. Deze slaapkamer is uitgerust met een riante kast en beschikt over een airconditioning unit.
Slaapkamer 2 (circa 8 m²) bevindt zich aan eveneens de achterzijde van de woning.

Bergruimte

Deze ruimte biedt volop mogelijkheden. Op het moment wordt het gebruikt als bergruimte, met aansluiting voor de wasmachine. Je zou ook (een deel van) deze ruimte bij de badkamer kunnen betrekken, of creëert hier een fijne werkplek.

Toiletruimte

Via de bergruimte heb je toegang tot de volledig betegelde toiletruimte welke voorzien is van een hangend closet.

Badkamer

De volledig betegelde badkamer in lichte kleurstelling, beschikt over een douchecabine, wastafel in meubel en designradiator.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De voorzolder geeft opstelplaats aan de CV-Ketel (Vaillant, bouwjaar 2010). Ook hier is het mogelijk om de wasapparatuur aan te sluiten.
Onder de dakschuinte bevindt zich bergruimte. De achtergelegen derde slaapkamer (circa 10 m²) is voorzien van vloerbedekking.

Tuin

De voortuin is uitgevoerd met diverse vaste beplanting en gazon. Het looppad voorzien van sierbestrating geeft toegang tot de entree. Tevens is hier een oprit gesitueerd met opstelmogelijkheid voor meerdere voertuigen.
De volledig omheinde achtertuin geniet veel privacy en beschikt over een gazon en diverse beplanting. Hier bevinden zich de toegang tot de garage, een vrijstaande berging en overkapping. Het is een heerlijke plek om te genieten van de zomerse dagen. Tevens is de tuin middels een brede poort achterom bereikbaar.

Garage

De aangebouwde garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur aan de voorzijde en loopdeur aan de achterzijde.

Highlights

* Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met uitzicht op het groen
* Ruim perceel met garage en berging
* In 2017 zijn de dakpannen vervangen en is het dak geïsoleerd.
* Energielabel B

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.641
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
293 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEZE A 4292
Kadastrale kaart
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

MOOS Makelaardij

Bel 040 240 5400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.