• Verkocht

Veldlaan 25 5963 HG Hegelsom Hegelsom

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 298.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2021
Verkoopdatum
17 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen in Hegelsom ligt deze karakteristieke en leuke tweekapper aan de Veldlaan. De woning bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.

Rustig wonen in Hegelsom. dat kan zeker in deze buurt. Veldlaan 25 is gelegen in de buurt Hegelsom. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Begane grond
Hal met meterkast en toiletruimte. Toilet is modern, geheel betegeld en heeft hangend closet en fonteintje. De open keuken is in een hoekopstelling en modern uitgevoerd in lichte kleurstelling. Inbouwapparatuur bestaat uit vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap en combi-oven.

De woonkamer heeft een nette laminaatvloer, een trapkast en een deur naar het terras.
De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met doorlopende laminaatvloer met daaraan grenzend 2 grote slaapkamers, de badkamer en een kleine slaapkamer (waar eenvoudig een inloopkast van gemaakt kan worden).
De badkamer is luxe en voorzien van een wastafelmeubel, royale inloopdouche met speelse doorkijk naar het ligbad en hangend closet. De badkamer is tevens voorzien van elektrische vloerverwarming.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de zolder te bereiken, die omgebouwd is tot volwaardige verdieping. Hierdoor is een extra slaapkamer beschikbaar, een (geïsoleerde) technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en een kamer geschikt als kantoorruimte, droogruimte of kleine slaapkamer. De gehele ruimte is voorzien van laminaatvloer.

De tuin met vrij uitzicht en vrije achterom, ligt op het westen en is onderhoudsvrij ingericht. Grotendeels voorzien van tegels, een gazon, houten tuinhuis en hekwerk met klimop als afscheiding.

Voor het huis is voldoende parkeergelegenheid in het woonerf. Door de inrichting als woonerf is hier geen verkeer buiten bestemmingsverkeer. Zowel voor het huis als direct aan de achterzijde is een speelweide, welke direct bereikbaar is via een paadje langs het huis.

De woning is gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hegelsom. De basisschool / kinderopvang liggen op een steenworp afstand, wat het een kindvriendelijke omgeving maakt.

Aanvaarding in overleg / korte termijn mogelijk

Brochure is ook te downloaden via funda. Voor afspraak bel 06 31 948 103

Van belang
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
- De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Koopakte
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend.
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.569
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HORST M 3138
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
64 m² (8 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HUYSSHOP

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.