• Verkocht

Pater van Donstraat 19 D 6089 NM Heibloem Kern Heibloem

Uitgelichte kenmerken

  • 236 m² wonen
  • 527 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2020
Verkoopdatum
25 juni 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Laat je verrassen door deze vrijstaande woning met royale uitbouw, overkapping, garage en gezellige achtertuin. Bovendien zijn er maar liefst 4 (slaap)kamers en er is een vaste trap naar de 2e verdieping. Aan ruimte geen gebrek! Deze woning is door de jaren heen geheel gemoderniseerd en is met recht instapklaar te noemen. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging!

Kelder/Souterrain:
Praktische provisiekelder.

Begane grond:
Via de voordeur stap je de woning binnen. De hal is ruim opgezet en biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de woonkamer. Via de open hardhouten trap is de eerste verdieping te bereiken.
Laat je verrassen door de ruim opgezette woonkamer met prachtige uitbouw aan de achterzijde. Het geheel is netjes afgewerkt met gestucte wanden in lichte tinten en een robuuste tegelvloer. Het plafond is strak afgewerkt en voorzien van sfeerverlichting. Verder bevindt zich hier nog een gezellige haard.
In de uitbouw zal je zeker vele uurtjes doorbrengen en door de grote raampartijen aan de achterzijde geniet je van fijn zicht op je eigen achtertuin. Ook is er aan de achterkant een fijne overkapping geplaatst. Dus ook bij minder goed weer kun je heerlijk genieten van de tuin onder het genot van een drankje. De open keuken is uitgerust met een stoere aanbouwkeuken en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken met daarin de aansluitingen voor het witgoed en er is een vaste kastenwand. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met dezelfde soort tegels. Vanuit de bijkeuken is de garage te bereiken.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van drie nette slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (ca 9,9 m²)

Slaapkamer 2 (ca 11,5 m²)

Slaapkamer 3 (ca 13,7 m²)
De slaapkamers zijn ieder mooi afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden, waardoor de ruimtes een rustige uitstraling hebben.

De badkamer is eveneens gemoderniseerd en compleet ingericht met een dubbele douche, waaronder een heerlijke regendouche, wandcloset en wastafel met badkamermeubel.

Zolder:
Op de tweede verdieping tref je een ruime zolderkamer aan die gemakkelijk te verbouwen is tot een vierde (slaap)kamer, hobbykamer of chillroom. Deze verdieping is overigens met vaste trap te bereiken.

Buitengedeelte:
In deze tuin kun je optimaal genieten! Het enige wat je hier nog moet doen is een loungeset neerzetten en klaar!
De tuin is aangelegd met een ruim terras, borders en kunstgras. Makkelijk in onderhoud, dus des te meer tijd om te relaxeren na een werkdag of in het weekend.

Garage/Berging:
De aanpandige garage is via een elektrisch bedienbare poort te bereiken. Aan beide zijkanten van de woning is een oprit, waardoor 2 auto’s geparkeerd kunnen worden.

Bijzonderheden:
• Recent gemoderniseerd en instapklaar.
• Beschikt over zonnepanelen.
• Airconditioning in 1 slaapkamer op de 1e verdieping en op de 2e verdieping.

Ligging:
Heibloem (Limburgs: De Heibloom) is een van de 16 kernen van de gemeente Leudal. Heibloem ligt ten noorden van Roggel en wordt omringd door het natuurgebied "De Waterbloem". In dit bosrijke gebied zijn er prachtige fiets- en wandelmogelijkheden. Voorzieningen zijn binnen handbereik op korte afstand in de kernen van Meijel, Panningen en Roggel. Eindhoven, Weert, Roermond en Venlo zijn alle bereikbaar binnen een half uur reisafstand. Heibloem is een relatief jong kerkdorp dat is ontstaan vlak na de Tweede Wereldoorlog.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.419
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
236 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
527 m²
Inhoud
937 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROGGEL H 717
Kadastrale kaart
Oppervlakte
527 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
165 m² (11 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hermans Makelaardij

Bel 0475-493636

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.